担保合同是为了保证债权人的债权得以实现，促使债务人履行其债务而在债权人和债务人之间或债权人、债务人和担保人之间协商形成的协议。
担保合同中的担保公司享有以下权利：
担保公司作为保证人，具有附从性，可以主张债务人所有的抗辩或其他类似的权利。
其中，主债务人的抗辩权包括：
- 权利未发生的抗辩权，即主合同未成立，保证人可以对债权人主张主债权未成立的抗辩。
- 权利已消灭的抗辩权，即主债权因履行而消灭，保证人可以对债权人主张权利已消灭，拒绝履行请求。
- 拒绝履行的抗辩权，包括时效完成的抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权等。即使债务人放弃上述抗辩权，保证人也有权主张，因为保证人主张主债务人的抗辩权并非代为主张，而是基于保证人的地位而独立行使。
此外，担保公司还享有主债务人的其他类似权利，包括撤销权和抵消权。例如，当主债务人对主合同有撤销权时，保证人可以拒绝履行。
担保合同中的保证人享有基于其地位而特有的抗辩权，即先诉抗辩权。
担保合同的从属性是指其成立和存在必须以一定的合同关系为前提。担保合同是主合同的从合同，被担保的合同关系是一种主法律关系，而担保关系是一种从法律关系。
担保合同的从属性主要表现在以下四个方面：
- 成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提。
- 处分上的从属性，即担保合同应随主合同债权的移转而移转。
- 消灭上的从属性，即主合同关系消灭时，担保合同关系也随之消灭。
- 效力上的从属性，担保合同的效力依主合同而定。
担保合同可以与主合同同时订立，也可以在主合同订立后订立。
担保合同的补充性体现在两个方面：
一是责任财产的补充，即担保合同在主合同关系的基础上补充了某种权利义务关系，扩张了保障债权实现的责任财产范围，或使债权人对特定财产享有优先权，增强了债权人实现债权的可能性。
二是效力的补充，即在主合同关系正常终止时，担保合同中的担保人的义务并不实际履行，只有在主债务不履行时，担保合同中的担保人的义务才履行，以实现主债权。
债权人提存公证的具体流程。申办提存公证需准备相关材料，包括法人或公民的身份证明、合同或文书、债务清偿或担保履行证明等。流程中需注意标的物处理、及时通知债权人和提存物归属问题。此外，还介绍了提存物权利消失和归国家所有的情况。
连带债务人与共同债务人的区别。连带债务人只在保证合同中承担连带责任，只在担保范围内承担责任；而共同债务人则对所有债务承担责任，包括主合同规定的债务和其他连带义务人的份额。债权人可以要求连带债务人履行债务或要求保证人承担保证责任，而对于共同债务人，每个
担保合同中的保证期间，介绍了保证期间的被动性和主动性的概念及其在实际操作中的应用，同时阐述了保证期间的免除条件和特征。保证期间是保证人在担保合同中能够容忍债权人不积极行使权利的最长期间，也是保护债权人利益而设立的法律制度。在保证期间内，债权人必须积极
甲方以其拥有的房产作为抵押财产向乙方借款的情况。合同详细说明了抵押财产的范围、保管方式、处置限制、公证和登记费用的承担、合同变更和延长、抵押财产的处置、抵押权的撤销、合同变更和解除、违约责任以及争议解决方式等内容。在合同有效期内，甲方不得擅自处置抵押
