担保合同是为了保证债权人的债权得以实现,促使债务人履行其债务而在债权人和债务人之间或债权人、债务人和担保人之间协商形成的协议。
担保合同中的担保公司享有以下权利:
担保公司作为保证人,具有附从性,可以主张债务人所有的抗辩或其他类似的权利。
其中,主债务人的抗辩权包括:
- 权利未发生的抗辩权,即主合同未成立,保证人可以对债权人主张主债权未成立的抗辩。
- 权利已消灭的抗辩权,即主债权因履行而消灭,保证人可以对债权人主张权利已消灭,拒绝履行请求。
- 拒绝履行的抗辩权,包括时效完成的抗辩权、同时履行抗辩权、不安抗辩权等。即使债务人放弃上述抗辩权,保证人也有权主张,因为保证人主张主债务人的抗辩权并非代为主张,而是基于保证人的地位而独立行使。
此外,担保公司还享有主债务人的其他类似权利,包括撤销权和抵消权。例如,当主债务人对主合同有撤销权时,保证人可以拒绝履行。
担保合同中的保证人享有基于其地位而特有的抗辩权,即先诉抗辩权。
担保合同的从属性是指其成立和存在必须以一定的合同关系为前提。担保合同是主合同的从合同,被担保的合同关系是一种主法律关系,而担保关系是一种从法律关系。
担保合同的从属性主要表现在以下四个方面:
- 成立上的从属性,即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提。
- 处分上的从属性,即担保合同应随主合同债权的移转而移转。
- 消灭上的从属性,即主合同关系消灭时,担保合同关系也随之消灭。
- 效力上的从属性,担保合同的效力依主合同而定。
担保合同可以与主合同同时订立,也可以在主合同订立后订立。
担保合同的补充性体现在两个方面:
一是责任财产的补充,即担保合同在主合同关系的基础上补充了某种权利义务关系,扩张了保障债权实现的责任财产范围,或使债权人对特定财产享有优先权,增强了债权人实现债权的可能性。
二是效力的补充,即在主合同关系正常终止时,担保合同中的担保人的义务并不实际履行,只有在主债务不履行时,担保合同中的担保人的义务才履行,以实现主债权。
定金的概念及其作为法律担保方式的目的。定金是在合同订立时或订立后履行前预先支付的一定比例的货币或其替代物,以促使债务人履行债务并保障债权人的权益。定金的约定和责任必须以书面形式明确,包括数额和交付期限等。同时,介绍了定金数额的法定限制和注意事项,提醒
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同,主合同无效时担保合同也将无效,除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效,具有约束力。根据最新法律规定,担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同,如主债权债务合同无效,担保合同也将无效。当
合同中的抵押权问题,涉及抵押人、债务人和债权人的相关事宜。文章强调了签订担保合同时需要注意的风险提示,如公司法人需提供公司章程、认清担保主体等。同时,明确了乙方为甲方提供抵押担保的主债务及其范围,并规定了乙方用以提供抵押担保的财产。文章还提醒了流质条
担保合同的定义、目的和分类,包括保证担保、抵押担保和质押担保。同时,文章还介绍了担保合同效力的认定,主要从主合同的有效性、担保合同主体的合格性以及担保合同客体的合法性三个方面进行考察。最后,文章还阐述了担保合同无效后民事责任的承担。