保证合同是一种从合同，保证人所负担的债务是从债务，旨在保护债权人利益的法律制度。根据保证合同的从属性，保证债务的效力取决于主债务的效力，起补充和加强主债务效力的作用。如果主债务无效，保证债务也将无效；如果主债务消灭，保证债务也将消灭。保证债务的范围应当与主债务范围一致。
根据担保法第二十一条的规定，保证合同另有约定的，按照约定解释。这意味着保证合同可以根据具体约定对保证人的责任进行限制。然而，这种限制应当是目的性的，不能完全违背自愿自由的合同订立原则。
保证合同具有单务性，保证人仅负有义务而不能享受权利。然而，在履行债务后，保证人可以向主债务人行使追偿权，以弥补自己的损失。保证合同的约定应当确保保证人对主债务的全部债务承担责任，以实现保证制度的目的。因此，我们不应支持超出主债务范围约定保证人责任的做法，以避免新的利益不平衡。
保证合同中另行约定保证人负担的违约金很可能过分高于债权人遭受的损失。一般情况下，主合同的全部债务已经包含了主债权本息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等，可以充分弥补债权人的损失，保护债权人利益，并对违约方进行一定的惩罚。如果在保证合同中另行约定保证人的违约金责任，将导致债权人获得两份违约金，重复获利；同时，保证人将承受过重的责任，违背了民法的公平原则。根据合同法的规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。因此，两份违约金一般会过分高于债权人的损失，应当进行调整。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
购房合同中需要注意的条款细节，共列举了十一条重要的购房合同条款。包括项目建设依据、商品房销售依据、买受人购房情况和项目情况、计价方式和价款、付款方式及期限、逾期付款和逾期交房的违约责任、面积确认及差异处理、交房期限及条件以及交接等。购房者在签订购房合
担保合同作为主合同的从属合同的相关问题。在没有主合同或主合同无效的情况下，担保合同是无效的，担保人无需承担担保责任。担保合同应包含被保证的主债权种类和数额、履行期限等内容。若合同内容不完全具备，可进行补正。担保合同的有效性依赖于主合同的有效性。
担保合同的定义、目的和从属性。担保合同是债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的协议，以保障债权人的债权得以实现。担保合同的从属性表现在成立、处分、消灭和效力上，同时作为主合同的补充合同，责任财产和效力上有所补充。签假名担保需承担
