委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方)
受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：
甲方自愿将自己位于______市________________区_________路(街)_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。
1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。
2.上述所售房产的基本情况为：
房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________.
3.该房产拟售价格为￥_________(大写)。
乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则(试行)》的要求提供服务、促成交易。
在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。
乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%(超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取)作为代理佣金。
甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。
甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。
委托有效期为____________.
若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。
本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(签字)：__________乙方：_______(盖章)
住址(单位)：__________经办人：_____________
身份证号码：___________身份证号码：___________
联系方式：_____________联系方式：_____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
某律师事务所代表业主与某有限公司因商品房买卖合同纠纷而发出的律师函。业主已按照合同约定支付购楼款，但该公司未按时交付物业，业主有权解除合同并要求退款和支付违约金。律师函要求该公司立即与各业主解除《商品房买卖合同》，并在接到函后30天内退还已付款和支付
合同期限届满后的法律效力以及继续履行问题。合同期限届满后失效，不再具备法律约束力，当事人无法要求继续履行。文章还阐述了合同预期违约与实际违约的关系，包括违约时间、提起违约责任的时间、表现形式、违约形态以及处理方式和导致的后果等方面的不同。
装修合同的诉讼时效期间是多久的问题。根据《民法总则》规定，诉讼时效期间通常为三年，但法律另有规定的除外。计算起点是权利人知道或应当知道权利受到损害之日。若超过二十年，法院将不予保护，但存在特殊情况可申请延长诉讼时效期间。
借款合同与欠款凭证的区别及诉讼时效。借款合同主要因为借贷关系形成，而欠款凭证可能因为买卖、租赁等产生。两者在诉讼时效方面也存在差异。此外，文章提供了不同借款合同的格式范本以及最新借款合同相关的法律条款，包括订立借款合同的注意事项和法律要求等内容。
