当附条件合同的条件未能成立时，合同本身也就无效。在条件实现之前，合同的效力处于不确定状态。一旦条件实现，合同生效；如果条件未能实现，合同也就无效。
所附条件是由合同双方当事人约定，并作为合同的一项条款列入合同中。与法定条件相比，所附条件的最大区别在于法定条件是由法律规定的，具有普遍约束力，而不受当事人意愿的影响。因此，合同双方当事人不能以法定条件作为所附条件。
所附条件是指将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者必定发生或者必定不能发生的事实都不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，例如子女继承父亲遗产需要等到父亲死亡，这不能作为条件。
所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。与当事人约定的供货条件、付款条件不同，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。
所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，例如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
作为条件的事实必须具备以下要件：
(1) 必须是将来的事实：条件必须是合同成立时尚未发生的事实，过去的、现存的事实不能作为合同的条件。
(2) 必须是不确定的事实：条件必须是不确定的，将来必然发生的事实不能作为条件。
(3) 必须是当事人约定的事实。
(4) 必须是合法的事实：违法的事实不能作为条件。
合伙人的入伙规定及合同纠纷的解决方式。合伙人入伙需遵循《中华人民共和国合伙企业法》相关规定，得到全体合伙人一致同意并订立书面入伙协议。合同纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。在友好基础上可协商解决，调解可寻求相关机构帮助，仲裁需按合同规定或纠纷发
附身份关系的赠与合同的有效性。依据合同法规定，该类合同一般是有效的，并受法律保护。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。赠与合同可附义务，但任意撤销需有限制，已转移财产权利的部分不可撤销。经过公证的赠与合同不得任意撤销，具有社会公益、道德义务性质
经济合同纠纷的性质及解决方式。根据我国合同法，经济合同纠纷属于民事纠纷，不涉及刑事责任。解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼等。当事人可通过自愿协商或第三方调解解决纠纷，也可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。最后强调当事人应遵守法律判决
如何处理购买的车位面积缩水问题。首先提出了协商和调解两种解决方式，如果无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼解决。同时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，对车位面积缩水问题进行了详细解释和处理方式。
