当附条件合同的条件未能成立时，合同本身也就无效。在条件实现之前，合同的效力处于不确定状态。一旦条件实现，合同生效；如果条件未能实现，合同也就无效。
所附条件是由合同双方当事人约定，并作为合同的一项条款列入合同中。与法定条件相比，所附条件的最大区别在于法定条件是由法律规定的，具有普遍约束力，而不受当事人意愿的影响。因此，合同双方当事人不能以法定条件作为所附条件。
所附条件是指将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者必定发生或者必定不能发生的事实都不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，例如子女继承父亲遗产需要等到父亲死亡，这不能作为条件。
所附条件是当事人用来限制合同法律效力的附属意思表示。与当事人约定的供货条件、付款条件不同，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。
所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，例如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
作为条件的事实必须具备以下要件：
(1) 必须是将来的事实：条件必须是合同成立时尚未发生的事实，过去的、现存的事实不能作为合同的条件。
(2) 必须是不确定的事实：条件必须是不确定的，将来必然发生的事实不能作为条件。
(3) 必须是当事人约定的事实。
(4) 必须是合法的事实：违法的事实不能作为条件。
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不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;免责条款也不同于附条件的合同。但是，免责条款只是合同的一项条款，其设定的目的只是为限制和免除当事人未来的责任，
附条件的合同条件未成立的，合同也就不生效。条件成就之前，合同的效力处于不确定状态，当此条件出现后，即条件成就后，合同生效;当条件没有出现，合同也就不生效。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取合并具有普遍约束力的条件。违法
也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀
