根据合同法第一百零七条和担保法第八十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合规定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于给付定金的一方不履行约定债务的情况，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定债务的情况下，应当双倍返还定金。此外，合同法第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约或者定金条款。
根据合同法与担保法的规定，选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的最大收益为准。
根据担保法第九十一条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额，法律并没有严格的规定，一般由当事人自愿商定。因此，当定金符合法律规定时，可以选择以双倍返还定金。而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。
根据合同法第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；而双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约定金和解约定金的区别。违约定金针对违约行为，不履行主合同义务则需按规则处理定金；而解约定金允许当事人通过放弃或双倍返还定金来解除合同。两者在概念内涵、设定方式和法律后果上有所不同。同时，文章还涉及相关法律规定对定金和违约的处理。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
违约金的分类及定义。违约金分为法定违约金、约定违约金和混合违约金三种类型。法定违约金根据法律规定确定金额或比率；约定违约金由当事人自行约定；混合违约金则是前两者的结合。对约定违约金，如金额过低或过高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限，当事人可以协商补充约定，无法达成补充协议时，可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务，另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时，对于违约金和定金的适用也有明确规定
