根据合同法第一百零七条和担保法第八十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合规定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于给付定金的一方不履行约定债务的情况，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定债务的情况下，应当双倍返还定金。此外，合同法第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约或者定金条款。
根据合同法与担保法的规定，选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的最大收益为准。
根据担保法第九十一条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额，法律并没有严格的规定，一般由当事人自愿商定。因此，当定金符合法律规定时，可以选择以双倍返还定金。而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。
根据合同法第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；而双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
租房未入住解除合同的法律责任问题。根据合同自由原则，当事人有权自愿订立合同，但违约需承担法律责任。对于租房未入住解除合同产生的违约责任，通常采用赔偿损失的方式，包括损害赔偿范围、违约金和定金等。同时，当事人可以选择适用违约金或定金其中一种方式。
合同履行与解除的相关问题。双方未履行合同并不自动解除合同，但可以协商解除并处理损失。合同生效时间和先履行抗辩权需依据条款判断。合同违约责任的种类包括实际履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则等。具体情况应根据合同条款和法律规定判断处理。
违约责任的形式，包括继续履行、采取补救措施、违约金责任、定金责任和损害赔偿。其中，继续履行适用于拒绝履行和迟延履行的情形；补救措施适用于不完全履行的情形；违约金是依据合同约定支付的一定数量的金钱或财物；定金责任需注意定金合同必须实际交付才生效；损害赔
货物买卖合同中甲方违约责任的承担形式，包括实际履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则等。根据不同法律体系和条款规定，各种承担形式有其特定的适用范围和限制。实际履行是主要的救济方法，但在某些情况下可能不适用；采取补救措施以弥补损失；赔偿损失
