根据合同法第一百零七条和担保法第八十九条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合规定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于给付定金的一方不履行约定债务的情况，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定债务的情况下，应当双倍返还定金。此外，合同法第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约或者定金条款。
根据合同法与担保法的规定，选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的最大收益为准。
根据担保法第九十一条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额，法律并没有严格的规定，一般由当事人自愿商定。因此，当定金符合法律规定时，可以选择以双倍返还定金。而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。
根据合同法第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；而双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的情况下，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
