当事人可以在合同中约定定金的性质，可以同时约定多种性质。例如，当事人可以约定定金作为违约金，在正式订立主合同后不予返还；也可以约定定金作为成约定金或证约定金，在给付后同时具有违约定金的性质。
在没有约定的情况下，定金也可以被推定具有其他性质。例如，违约定金、解约定金和成约定金合同是主合同的从合同，因此可以推定这些定金同时具有证约定金的性质。
当事人未对定金性质作出约定时，应当根据相关法律规定、交易习惯和司法实践进行推定。根据《担保法》的规定，我国定金的一般性质应当被认定为违约定金。
定金是在合同订立或债务履行前，为保证合同履行而由一方当事人预先给付给另一方当事人的金钱或其他替代物。
定金的数额原则上由当事人约定，但是担保法对其进行了限制，规定定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。根据司法解释，当事人约定的定金数额超过百分之二十的部分将不被法院支持。这一规定的目的是限制过高的定金数额，将定金的惩罚措施限定在一定范围内。
根据法律解释第119条规定，如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更定金合同。如果收受定金一方提出异议并拒绝接受定金，定金合同将不生效。这一规定说明定金合同是一种实践合同，只有定金被另一方当事人接受后，定金合同才能成立。
新车销售订单合同中退订金的问题。文章介绍了合同约定的不同词语如“订金”和“定金”对于违约情况下的退还权利的影响，并解释了订金的法律定义、处理方式以及房地产开发企业中订金的处理。审判实践中，订金通常被视为预付款，当事人在主张定金权利时，人民法院不予支持
合同履行与解除的相关问题。双方未履行合同并不自动解除合同，但可以协商解除并处理损失。合同生效时间和先履行抗辩权需依据条款判断。合同违约责任的种类包括实际履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则等。具体情况应根据合同条款和法律规定判断处理。
二房东不支付房租时，大房东是否有权驱赶承租人的问题。根据相关法律解释，如果大房东知道或应当知道二房东转租行为且在六个月内未提出异议，则不得请求解除合同或认定转租无效。但承租人拖欠租金时，次承租人可以代承租人支付欠租和违约金以抗辩出租人的合同解除权，超
房屋租赁期内设备损耗的计算方法和房屋租赁合同中常见的违约情形。根据法律规定，承租人正常使用造成的设备损耗不赔偿，但非正常使用造成损害需按合同约定赔偿。租赁合同解除前一方需提前通知对方，否则违约需支付违约金。违约金的计算有约定按约定，无约定按实际损失计
