根据《担保法》第89条的规定，似乎只有违约定金一种。然而，《担保法解释》增加了几种定金的分类，具体如下：
根据《担保法解释》第115条的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同时，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同时，应当双倍返还定金。
立约定金是在定金合同先于主合同而成立。需要注意的是，立约定金的特殊要件是：当事人对主合同的主要内容已经有预设，即对合同的主要条款已经达成潜在的合意，只需将来予以确认，例如达成意向书、对需书面订立的合同已经达成口头合意等。
根据《担保法解释》第116条的规定，当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分时，不影响主合同的成立或者生效。
成约定金指的是作为主合同成立要件的定金，因定金的交付，主合同才得以成立或生效。在这种情况下，定金作为主合同的特殊成立要件存在，定金合同可以独立于主合同而成立。
根据《担保法解释》第117条的规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除主合同。
定金合同纠纷的十大处理规则，包括定金罚则的适用、实际交付定金数额的处理、违约行为处理、合同部分履行时的处理、未按合同交付定金的处理、合同中既约定定金又约定违约金的处理、订约定金的处理、解约定金的处理、不适用定金罚则的情形以及第三人的过错导致合同不能履
签订定金合同时应注意的五个问题。首先，要审查主合同的有效性，因为定金合同是主合同的从合同；其次，定金合同应采取书面形式，明确处理方式；第三，定金数额不得超过主合同标的额的20%；第四，应约定交付定金的期限；最后，要区分预付款、违约金、押金与定金的区别
中国法律规定的定金种类，包括违约定金、立约定金、成约定金和解约定金。其中，《担保法解释》对立约定金、成约定金和解约定金的设定条件和作用进行了详细阐述。立约定金要求当事人对主合同主要内容已有预设合意；成约定金则是主合同的特殊成立要件；解约定金则是一方可
租房时定金的退还及赔偿问题。签订合同后，若因个人原因不租房需付双倍定金作为赔偿；未签合同时，定金只需退还。定金作为担保方式，确保合同履行。立约定金和成约定金在租房中也有应用，前者确保合同签订，后者影响合同成立或生效。
