在本案审理中，对于逾期付款利息的计算标准存在不同的意见。第一种意见认为，应按照中国人民银行规定的同期逾期罚息标准进行计算。
笔者同意上述第二种意见，即应按照银行同期贷款利率进行计算。
根据合同法第一百一十四条的规定，对于逾期付款行为，当事人可以在合同中约定逾期付款违约金的计算标准，并按照约定处理。如果合同中没有约定逾期付款违约金的计算标准，根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。当中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。
在本案中，既没有在合同中约定逾期付款违约金计算标准，也没有约定应承担逾期付款损失的情况下，应根据中国人民银行规定的银行同期贷款利率进行计算。
在司法实践中，如果当事人在起诉时按照起诉当时的银行贷款利率标准进行计算，而法院在判决主文中也按照当事人起诉的利率标准进行计算，这样的做法在判决至判决生效期间如果出现银行贷款利率发生变动的情况，将不能有效保护当事人的合法权益，也与最高人民法院的司法解释的立法精神相悖。
因此，在判决时，对于从拖欠之日至判决之日的逾期付款利息，可以按照当事人起诉时的贷款利率标准进行计算；而对于判决次日至判决给付之日期间的利息，应按照银行同期贷款利率进行计算。
江苏省苏州市金阊区人民法院：唐正学
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
