根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条的规定，公民之间的定期无息借贷，如果出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可以参照银行同类贷款的利率计算利息。
根据上述规定，如果定期无息贷款逾期还款，出借人没有主张利息的权利。而对于不定期无息借贷，即使已经催告但未要求借款人支付逾期利息，借款人可以不支付利息。相反，如果出借人要求支付逾期还款利息，借款人则应当支付。
逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人未按照合同约定归还借款的超期罚息。逾期利息与逾期贷款息息相关，关系到借款人的信用问题。
根据中国人民银行发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号），以下是相关规定：
人民币各项贷款（不包括个人住房贷款）的计息和结息方式由借贷双方协商确定。
人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定改为由借贷双方按商业原则确定，可以在合同期间按月、按季、按年进行调整，也可以采用固定利率的确定方式。而5年期以上档次贷款利率由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。
逾期贷款的罚息利率也有相应的规定。对于逾期未按合同约定日期还款的借款，罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；对于逾期未按合同约定用途使用借款的借款人，罚息利率由现行按日万分之五计收利息改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对于逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按照罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对于不能按时支付的利息，按照罚息利率计收复利。
以上规定自2004年1月1日起执行。之前发布的有关人民币贷款利率的规定与本通知不符的，以本通知为准。
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虚假房产抵押借款是否构成诈骗行为的问题。虚假房产抵押借款属于贷款诈骗行为，应按照《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的贷款诈骗罪进行处罚。贷款诈骗罪与诈骗罪在犯罪对象、发生领域、侵害客体、行为表现及犯罪起点金额等方面存在区别。
