代理权是基于一定的授权而产生的。在不同的代理关系中,授权行为有不同的表现形式。委托代理人的授权人是被代理人;法定代理人则是基于法律的直接规定获得代理权;指定代理人则根据法律授权机关的指定行使代理权。
代理关系是基于两类基本法律事实产生的。一是特定的法律关系或特定的社会关系;二是授权行为。其中最具有典型意义的是委托代理关系赖以产生的委托合同和授权行为。委托合同和授权行为虽同是委托代理关系产生的依据,但二者是有区别的。前者是双方法律行为,后者是单方法律行为。
授权行为的法定形式是代理证书。代理证书是指证明代理人具有代理权的法律文件。在不同的代理中,代理证书是不同的。在法定代理中,代理证书是户口册、户籍机关或有关单位出具的证明法定代理人身份的文件;在指定代理中,代理证书即指定机关制作的代理指定书;而委托书则是委托代理的代理证书。
为实现代理制度的目的,民事立法往往对于代理人行使代理权的行为规定了一定的法律规则,具体表现在:
代理人只能在代理权限范围内行使代理权。
代理人只能为维护被代理人的利益而行使代理权。
代理人应当以善良管理人的标准行使代理权。
代理人一般应当亲自行使代理权,不得擅自转委托。转委托,又称复代理,是指代理人为维护被代理人的利益而将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。
代理人不得滥用代理权。滥用代理权的行为是指代理人违法行使代理权的情况,包括代理人拥有代理权、代理人在违反法律有关代理权行使的规则、要求的情况下行使代理权,已经或可能损害被代理人的利益。
滥用代理权的行为主要有以下几类:自己代理,即代理人以被代理人的名义与自己为法律行为;双方代理,即代理人同时代理双方当事人为同一项法律行为;代理人与第三人恶意通谋而为的代理行为。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括:拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外,如果拆
委托行为的法律要求。委托人需提供身份证明材料,包括身份证、户口本等文件;还需提供委托授权书,明确委托事项、权限和期限等。此外,根据委托事项的不同,还需提供特定材料。这些文件和证明的准备是确保委托行为合法有效的必要步骤。
仲裁代理人的特点及其在仲裁活动中的作用。仲裁代理人以被代理当事人的名义参加仲裁,必须在代理权限范围内行事,目的是维护被代理人的权益。代理人不能同时担任双方当事人的代理人。委托代理需提交授权委托书,明确委托事项和权限。仲裁当事人有权申请财产保全,但申请
效力待定合同的种类,包括无行为能力人订立的合同、限制行为能力人缔结的合同以及无代理权人以被代理人名义订立的合同。对于无行为能力人和限制行为能力人订立的合同,通常需要经过法定代理人的事先允许或事后承认才能生效。无代理权人以被代理人名义订立的合同,未经被