根据《合同法》第三百九十六条的规定，委托合同是指委托人与受托人之间的合同，受托人将处理委托人事务的责任承担。委托人可以委托受托人处理一项或多项事务，也可以委托受托人处理所有事务。
委托合同可以采用口头形式或书面形式进行订立，但在法律规定需要书面形式的情况下，必须采用书面形式。
根据《合同法》第四百零五条的规定，当受托人完成委托事务时，委托人有义务向受托人支付报酬。
委托合同也可以是无偿的，根据《合同法》第四百零六条的规定，如果因受托人的故意或过失给委托人造成损失，委托人有权要求赔偿。
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
私贷公用以合同法的规定，应该属于委托关系。因此在审理借款合同纠纷时，应该认真审查借款合同的效力。
两者的法律关系和法律后果不一样的。买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第五百九十五条 买卖
