如果由于不可抗力的原因，无法实现技术开发合同的目的，那么合同可以被解除。
在履行期限届满之前，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，那么合同可以被解除。
如果一方迟延履行主要债务，并经过催告后在合理期限内仍未履行，那么合同可以被解除。
如果一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致无法实现技术开发合同的目的，那么合同可以被解除。
如果技术开发合同的标的技术已经被他人公开，导致履行技术开发合同没有意义，那么合同可以被解除。
技术开发合同的合同标的是对尚未问世的技术项目进行研究开发的行为。
订立技术开发合同的合同主体必须具备订立合同的能力，并且委托开发方需要具备委托开发所需的财力、物力，而开发方需要具备进行技术开发的物力、基础设施、科技人员和技术情报资料。
技术开发合同是一种双方有偿的合同。
订立技术开发合同应当采用书面形式。
根据2001年起实施的《技术合同认定规则》的规定，技术开发合同的认定条件包括：
技术开发合同必须有明确、具体的科学研究和技术开发目标。
合同标的为当事人在订立合同时尚未掌握的技术方案。
研究开发工作及其预期成果必须具有相应的技术创新内容。
《技术合同认定规则》还明确规定了以下合同不属于技术开发合同：
合同标的为当事人已经掌握的技术方案，包括已完成产业化开发的产品、工艺、材料及其系统。
合同标的为通过简单改变尺寸、参数、排列，或者通过类似技术手段的变换实现的产品改型、工艺变更以及材料配方调整。
合同标的为一般检验、测试、鉴定、仿制和应用。
软件开发合作协议的内容，包括项目内容、周期计划、技术语言标准、验收工作、合同期外的售后服务支持以及费用支付等方面。协议中明确了双方的权利和义务，如系统开发的功能、交付时间、验收流程、售后服务及费用结算等细节。
委托技术开发合同的主要义务及履行过程中的相关问题。文章指出，合同当事人的主要义务是法定义务，包括明确项目名称、研发成果标准等，并建议当事人在合同中细化义务。同时，文章强调了履行合同义务的重要性，特别是在出现开发失败风险时应及时通知对方并采取措施防止损
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
