商品房住宅保修期商品房住宅保修期的相关规定。根据《建筑工程质量管理条例》，保修期分为两个阶段，一是建设单位对开发商的保修期，二是开发商对购房者的保修期。文章还详细说明了不同工程项目的最低保修期限以及具体保修期限内容，包括地基基础、屋面防水、管道渗漏等项目的保修期限。
2025-08-01
房屋抵押利息的延期申请房屋抵押贷款的延期申请及相关风险。借款人可申请延期还款，但需注意贷款银行的规定和流程。房地产抵押受国家法律保护，但借款人、开发项目和银行方面都存在风险，如借款人无法按期还款、项目烂尾、银行审查不严等，这些都可能导致个人贷款相关合同无法履行。
2025-07-30
证券上市的一般条件证券上市的一般条件，包括股票和公司债券的上市条件。股票上市需符合《证券法》规定的条件，如经过核准并公开发行、股本总额及公开发行的股份比例、无重大违法行为等。公司债券上市则需满足债券期限和实际发行额的要求。科学合理的确定证券上市条件对公司、投资者、证券
2025-07-30
公司债券发行批文的要记载事项公司发行公司债券的批文中所要记载的事项。公司获得核准向合格投资者公开发行面值总额不超过35亿元的公司债券的权限，且需严格遵守中国证监会的募集说明书进行发行。同时，文章还介绍了公司发行公司债券的条件和债券的发行方式，包括溢价发行、折价发行和面值发行。
2025-07-30
中国化工昌邑石化加油站存在的问题中国化工昌邑石化加油站存在的问题，包括加油不开发票的情况。记者在两家加油站加油时均未收到正规发票，只能得到手写收据。加油站工作人员表示无法提供发票的原因在于公司没有发票和税务局不给提供。现场观察发现加油站车辆排队等待加油的现象普遍存在，且每天销售成品
2025-07-30
建筑工程质量保证金的相关规定建筑工程质量保证金的相关规定，包括发包人和承包人需要约定的保证金事项，政府投资项目和社会投资项目在保证金管理上的差异，以及如何鉴定建筑工程质量缺陷程度等。此外，文章还介绍了向开发商争取商品房质量保证金的注意事项。
2025-07-30
商品房销售广告的法律性质及虚假广告的民事责任承担一起商品房销售虚假广告的案例，其中开发商在广告中夸大宣传了商品房的环境设施，购房者入住后发现实际情况与广告不符而提起诉讼。开发商以广告非邀约、未对售房内容作出约定及未写入合同为由进行辩护。文章还介绍了商品房虚假广告的含义、形式和内容，包括商品房环境的
2025-07-29
股权众筹的法律风险股权众筹的法律风险。首先，股权众筹发展冲击了传统的“公募”与“私募”界限，可能触及公开发行证券或“非法集资”红线。其次，股权众筹存在投资合同欺诈的风险，尤其是“领投+跟投”机制中可能出现欺诈行为。最后，股权众筹平台权利义务模糊，需进一步理清与用户之间
2025-07-29
土地开发整理专项规划的定义土地开发整理专项规划的定义及其主要目的。土地开发整理专项规划是农村土地利用专项规划的一部分，旨在实现耕地总量动态平衡、协调土地开发整理活动与国家各项建设活动的关系，并为制定项目投资计划、组织项目实施提供依据。规划以集约利用土地、改善土地生态环境等为目
2025-07-29
生产性外商投资企业的界定标准及待遇生产性外商投资企业的界定标准及待遇。生产性外商投资企业主要涉及机械制造、电子工业等行业。其标准应根据税务实践，为从事生产、加工或专门为生产提供科技开发、劳务咨询等服务的企业。仅委托外单位加工并收回成品销售的业务不属于生产性业务。
2025-07-28
中华人民共和国电力法《中华人民共和国电力法》的相关内容。该法旨在保障电力事业的发展，维护各方合法权益，保障电力安全运行。适用范围包括电力建设、生产、供应和使用活动。电力事业应适当超前发展，并鼓励投资开发电源。电力设施受法律保护，任何危害行为都将受到制裁。此外，电力建设、
2025-07-28
专利价值评估的因素专利价值评估的关键因素，包括专利技术的实用性、技术寿命、评估目的、价值类型和开发成本等。专利价值评估对专利持有人和投资者至关重要，它有助于确定专利的商业潜力和未来收益，为专利持有人提供决策依据，帮助投资者做出明智的投资决策。
2025-07-27
行政处罚对企业资产重组的影响及时间行政处罚对企业资产重组或并购的具体影响及其相关细则。涉及上市公司再融资中的公开发行证券和非公开发行证券的具体条件、重大资产重组及实际控制人变更等方面受到行政处罚的制约。具体影响取决于企业情况和行政处罚力度。行政处罚对企业资产重组的流程具有核查和监管作
2025-07-27
购房前是否要先问清土地使用权问题购房前需要关注土地使用权问题的多个方面。首先，房屋类型和土地用途可能不同，即使房屋类型为住宅，土地用途也可能是综合用地。其次，土地使用权年限从开发商拿地时起算，购房者实际取得的只是剩余年限。另外，烂尾楼的土地使用权年限可能大幅缩水，且居住用地可能转为
2025-07-26
购房定金是否可退还的合理性购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
2025-07-26
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
