当双方无法通过协商解决时，可以向人民法院提起诉讼。
由于拆迁人主要是房地产开发公司，这些公司追求最大利润的性质决定了他们通常以低价拆迁原居民住宅。这导致拆迁人的补偿费用过低或者违反了拆迁安置合同的补偿条款，因此这类纠纷经常被提交到法院。在审理补偿纠纷时，如果拆迁安置合同有约定，应根据合同的规定进行处理；未按照合同约定履行的一方应承担违约责任。
对于作价补偿，应根据拆迁房屋的建筑面积和安置价格来确定补偿金额，并考虑地段的差异。不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，主要包括住宅用房和营业性房屋。在拆迁过程中，如何确定房屋的使用性质是一个有争议的问题。应根据拆迁房屋的实际使用性质进行认定。对于因拆迁非住宅房屋导致停产或停业的情况，拆迁人应给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，承租人有权利要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿损失。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应继续有效。在过渡期限内，承租人自行安排住所的情况下，拆迁人应支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的支付应按照城市市政府的相关规定执行。如果拆迁人的责任导致过渡期限延长，除了承担违约责任外，拆迁人还应增加临时安置补助费。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
