当双方无法通过协商解决时，可以向人民法院提起诉讼。
由于拆迁人主要是房地产开发公司，这些公司追求最大利润的性质决定了他们通常以低价拆迁原居民住宅。这导致拆迁人的补偿费用过低或者违反了拆迁安置合同的补偿条款，因此这类纠纷经常被提交到法院。在审理补偿纠纷时，如果拆迁安置合同有约定，应根据合同的规定进行处理；未按照合同约定履行的一方应承担违约责任。
对于作价补偿，应根据拆迁房屋的建筑面积和安置价格来确定补偿金额，并考虑地段的差异。不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，主要包括住宅用房和营业性房屋。在拆迁过程中，如何确定房屋的使用性质是一个有争议的问题。应根据拆迁房屋的实际使用性质进行认定。对于因拆迁非住宅房屋导致停产或停业的情况，拆迁人应给予适当补偿。
对于被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，承租人有权利要求拆迁人和房屋产权人返还已付租金并赔偿损失。如果房屋所有权人进行了产权调换，承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系应继续有效。在过渡期限内，承租人自行安排住所的情况下，拆迁人应支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的支付应按照城市市政府的相关规定执行。如果拆迁人的责任导致过渡期限延长，除了承担违约责任外，拆迁人还应增加临时安置补助费。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
城市房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，详细阐述了拆迁过程中需遵循的各项法律程序和步骤。包括获取政府批准文件、规划许可证、国有土地使用权批准文件，拟定拆迁计划和方案，开设拆迁资金专用账户，申领拆迁许可证，发布拆迁公告
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
