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租房合同范本是怎样的

时间:2024-09-05 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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2019年租房合同范本【范本一】

甲方和乙方的身份信息

甲方为出租人,身份证号码为【甲方身份证号】,联系电话为【甲方联系电话】。

乙方为承租人,身份证号码为【乙方身份证号】,联系电话为【乙方联系电话】。

一、租赁物及用途

甲方同意将完整所有权和处分权的房屋,位于【房屋地址】,面积约为【房屋面积】平方米,出租给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋,并不从事违法活动或超出经营范围的活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为从【起始日期】到【结束日期】。双方经协商同意,可以提前解除或终止本协议,不受租赁期限限制。

三、租赁费用及支付方式

乙方每月支付给甲方的租金为【月租金】元。租金按季度缴纳,每个季度为三个月。乙方在签订本协议时需先支付第一个月的租金【首月租金】元,剩余两个月的租金【剩余租金】元需在12月30日之前一次性支付给甲方。之后的租金需在每个季度期限届满前五日内支付。此外,乙方需支付给甲方【押金金额】元作为房屋家电的押金。租赁期满后,若房屋及家电没有损坏,甲方将全额无息退还押金给乙方。乙方需自行承担水费、电费、煤气费、物业费、清洁费等相关生活费用,并按时支付。若逾期导致停水停电,乙方需承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权收取租金和其他费用。

2. 甲方应按约定条件及时将房屋交付给乙方合理使用。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按约定用途使用租赁房屋,并按时支付租金和其他费用。

2. 乙方在进行任何装修或增设物品可能影响房屋结构或安全的情况下,需事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。

3. 乙方不得利用租赁房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。

4. 乙方应合理使用甲方的房屋、附属设施和相关财产,并尽善良管理职责。

5. 乙方不得以甲方名义进行活动,不得损害甲方利益。

6. 乙方不得转让或抵押甲方财产,也不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议在租赁期满时自动终止。若经双方协商同意延期,需支付相关租金费用后按照本协议自动延期。双方一致同意提前终止协议的,可解除本协议。

七、其他约定

1. 在协议期间,乙方负责日常维护管理承租房屋。除正常使用外,对于非人为损坏的房屋和家电,甲方应及时修缮以保证正常使用,并承担相关费用。

2. 若提前解除或终止协议,乙方未能及时办理移交手续,甲方有权直接接收房屋并清理乙方的财物,由此引起的一切后果由乙方承担。

3. 若因拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议,甲方应提前一个月通知乙方终止协议,双方互不承担违约责任,租金和费用按实际天数结算。

4. 财产移交清单为协议的组成部分,乙方的身份证明文件影印件为附件。

5. 其他约定:

八、争议解决

若因本协议履行产生争议,双方应协商解决;协商不成时,由房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、生效

本协议经双方签字或盖章后生效。

十、份数

本协议一式二份,甲方和乙方各执一份。

甲方:

乙方:

年 月 日

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