根据相关法律规定，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件，并在条件成就时行使解除权。
根据第九十四条第一款规定，如果因为不可抗力的原因导致合同无法实现原定的目的，当事人可以解除合同。
根据第九十四条第二款规定，在履行期限届满之前，如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方可以解除合同。
根据第九十四条第三款规定，如果当事人一方迟延履行主要债务，并经过催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除合同。
根据第九十四条第四款规定，如果当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的，对方可以解除合同。
根据第九十四条第五款规定，当法律有其他规定的情形下，当事人也可以解除合同。
对于合同履行不能的情况，是否需要解除合同应根据双方当事人的具体情况来决定。双方应进行充分的协商和沟通，权衡利弊，最终决定是否解除合同。
定金合同的种类及其性质。定金合同包括立约定金、成约定金、证约定金、违约定金和解约定金五种。在我国，定金的性质根据当事人约定确定，若没约定，则一般解释为解约定金。定金制度用于担保合同履行，违约方需承担相应责任，但不排除当事人以定金解除合同的可能性。
非金钱债务的履行问题，包括不能履行的法律依据和法律后果。当事人一方不履行非金钱债务时，对方在特定情形下可以要求履行，但也存在不能要求履行的情形。根据不能履行的具体原因，法律后果有所不同，包括因债务人原因导致的履行不能、不可归责于债务人的原因导致的履行
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
《中华人民共和国合同法》中关于不安抗辩权的行使及解除合同的条款。先履行方在行使不安抗辩权时可以中止履行合同，但不能解除合同，除非后履行方未能在合理期限内恢复履行能力且未提供适当担保。同时，文章还提到了中止履行的情形和通知对方的要求。
