1. 拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准、搬迁过渡方式、过渡期限等问题无法达成协议。
2. 拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限经协商无法达成一致。
3. 如果被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门，裁决权由同级人民政府担当；如果被拆迁人不是批准拆迁的房屋拆迁主管部门，裁决权由批准拆迁的房屋拆迁主管部门担当。
4. 当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
5. 如果在诉讼期间拆迁人已经给被拆迁人提供了安置或者周转用房，拆迁的执行不会停止。
根据以上规定，只有在拆迁人与被拆迁人无法达成书面的可供操作的拆迁补偿协议的情况下，才可以申请拆迁行政裁决。
拆迁维权律师费用的计算方法，包括不涉及财产关系的案件、涉及财产关系的案件、计时收费、增加反诉的案件、发回重审的案件以及风险代理收费等情况的收费标准。同时，文章还介绍了委托律师处理拆迁补偿的优势，如维权指导、拆迁项目调查、参与评估和参与行政谈判等。
我国房屋拆迁安置与补偿实践中存在的法律问题。拆迁方与被拆迁方在信息不对称和法律知识差距大的情况下，容易出现拆迁补偿不公的情况。被拆迁方应了解相关法律法规和政策，针对不同情况采取相应对策。同时，被拆迁方可以寻求法律专业人士的帮助，特别是房地产专业律师，
民办养老院的补偿规定。包括住宅房屋、私有住房、不成套住房、长期居住自建房屋、住房困难户、非住宅房屋、出租的非住宅房屋、停产停业、临时建筑等不同类型的拆除补偿标准和补偿方式。还涉及到搬家补助费和公益事业房屋的补偿等。
各地住改商补偿规定的不同模式。包括住宅与非住宅房屋加权平均值模式、商业用房补偿政策模式、参照商业用房估价并根据沿街标准确定补偿、住改商在一定时间后完全按照住宅性质补偿以及采用混合标准模式等。对于不同情况下的住改商拆迁补偿进行了详细分析和总结。
