合同履行中违约金的适用

合同法对赔偿性违约金的适用规定及问题注意事项

问题一：赔偿性违约金与继续履行

根据违约行为的类型，赔偿性违约金与继续履行的适用应有不同解释。当无法履行时，非违约方只能要求支付违约金，而不能要求继续履行。当违约方拒绝履行时，非违约方可以在要求支付违约金和要求继续履行之间选择一项，但不能并用。当违约方履行不适当时，非违约方既可要求支付违约金，又可以同时要求继续履行或采取其他补救措施。根据《合同法》第114条第3款规定：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”

问题二：赔偿性违约金与损害赔偿

当事人可以在合同中同时约定违约金和损害赔偿的计算方法，但不可认为约定违约金和约定损失赔偿的计算方法相互排斥。

问题三：赔偿性违约金与定金

关于赔偿性违约金与定金的选择，请参考后文。

相关依据

根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或约定损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，受害方可以请求人民法院或仲裁机构增加违约金；如果约定的违约金过高，违约方可以请求人民法院或仲裁机构适当减少违约金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。根据《合同法司法解释二全文》第28条规定，当事人可以根据合同法第114条第2款的规定，请求人民法院增加违约金。增加后的违约金数额不得超过实际损失额。增加违约金后，如果当事人再请求对方赔偿损失，人民法院不予支持。根据《合同法司法解释二全文》第29条规定，当事人主张约定的违约金过高并请求适当减少时，人民法院应以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量，并作出裁决。一般情况下，约定的违约金超过造成损失的百分之三十可以认定为合同法第114条第2款所规定的“过分高于造成的损失”。