根据法院级别管辖和专属管辖的规定,当事人在书面合同中可以约定以下地点的人民法院来管辖:被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。
当事人已经在合同中约定了管辖地点时,应以约定的地点为准。
如果当事人没有在合同中约定管辖地点,通常由以下地点的人民法院来管辖:被告住所地或合同履行地。具体的合同履行地点如下:
(1) 如果合同明确约定了履行地点,则以约定的履行地点为合同履行地。如果仅约定了交货地点,则交货地点为合同履行地。如果没有约定履行地点或约定不明确,或虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,则不依据履行地确定案件管辖。
(2) 如果购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致,则以实际履行地点为合同履行地。
承揽合同的履行地为承揽方所在地。
租赁合同、融资租赁合同的履行地为租赁物使用地。
补偿贸易合同的履行地为接受投资一方主要义务履行地。
(1) 在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地为合同履行地。
(2) 在交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地为合同履行地。
根据法律规定,以下情况由特定的人民法院来管辖:
保险合同纠纷由被告住所地或保险标的物所在地的人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。
票据纠纷由票据支付地或被告住所地的人民法院管辖。票据支付地是指票据上载明的付款地。如果票据未载明付款地,则票据付款人(包括代理付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。
铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷由运输始发地、目的地或被告住所地的人民法院管辖。
不动产纠纷由不动产所在地的人民法院管辖。
如果合同没有实际履行,并且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地,由被告住所地的人民法院管辖。
第三方代为履行债务的合法性,根据《合同法》第六十五条的规定,当事人可以约定由第三人代为履行债务。文章介绍了第三人代为履行的构成条件、法律特征、第三人的地位和拒绝权等。文章强调债权人的权利合同中的第三人代为履行条款对其具有拘束力,债务人与第三人之间的关
不可撤销居间合同的要求。内容包括保密性要求、诚信合作原则、保密价格和收入、限定客户范围、协议变动需补充协议确认、有效文件形式、合同解除或延期的共同签署同意等条款。同时,文章还涉及甲方实力和履约承诺、滞纳金支付、合同争议解决方式以及补充条款等其他条款。
买卖合同中的标的物的相关条款。合同内容包括标的物的描述和价格、质量要求、交付方式、时间及地点、装卸费及包装、所有权转移及风险承担等。其中详细规定了标的物的交付方式、交货地点、时间和运费承担方,以及包装标准和风险承担方式等。
情势变更是否是法定解除的情形。情势变更原则允许在合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更,导致合同显失公平时,变更合同内容或解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,情势变更可以被视为法定解除的情形之一。此外,文章还介绍了情势