根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，对于因合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或合同履行地的人民法院进行管辖。因此，在确定买卖合同的管辖时，首先需要确定被告的住所地或合同的实际履行地。
不同类型的合同约定的履行地有所不同：
1. 购销合同：如果实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致，应以实际履行地点为合同履行地，而不是以约定的合同履行地为准。
2. 加工承揽合同：合同的履行地以加工行为地为准，但如果合同中对履行地有约定，则按照约定执行。
3. 财产租赁合同和融资租赁合同：合同的履行地以租赁物使用地为准，但如果合同中对履行地有约定，则按照约定执行。
4. 供用电、水、气热力合同：履行地点按照当事人的约定执行；如果没有约定或约定不明确，供电、水、气、热力设施的产权分界处为履行地点。
5. 补偿贸易合同：合同的履行地以接受投资一方主要义务履行地为准。
6. 证券回购合同：对于在交易场所内进行的证券回购业务，最初付款一方所在地为合同履行地。
如果合同的履行地点既没有法律特别规定，当事人双方也没有进行约定，一般情况下，根据合同的性质来确定合同履行地。在合同约定的各项义务中，必然有一项能够反映该合同的本质特征，以此为标准来确定合同履行地是合适的。
口头买卖合同的管辖确定原则。如果当事人在合同中约定了管辖地，则以约定为准。如果没有约定，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。不同类型的合同，如承揽合同、租赁合同等，其履行地的确定方式也不同。此外，其他如保险合同纠纷、票据纠纷等也有相应的管辖法院确定
协议管辖的可行性，指出放弃协议管辖权的行为通常不被允许。协议管辖适用于合同纠纷案件，当事人需遵守书面合同中的管辖约定，并在被告住所地、合同履行地等五个法院中选择一个。只有满足纠纷性质、书面形式、法院选择等条件的协议管辖才有效。协议管辖必须符合民事诉讼
民法典购销合同纠纷中如何约定管辖地的问题。当事人可以在合同中约定出现纠纷时管辖的法院，包括被告住所地、合同履行地、合同签订地等。同时，文章还介绍了采购合同纠纷的解决方法，包括协商解决、仲裁解决和诉讼解决。如果需要法律帮助，可以到手律网进行咨询。
