《城市房屋拆迁管理条例》是为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行而制定的。该条例于2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,并于2001年11月1日起施行。该条例共计五章四十条。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益而制定的。该条例根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》制定,经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,并于2011年1月21日由国务院总理温家宝签署国务院第590号令,公布并施行。
该条例自公布之日起生效,同时废止了2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。然而,根据该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,可以继续按照原有规定进行办理,但政府不得要求有关部门强制拆迁。
通常,我们所说的城市拆迁安置办法主要是指《城市房屋拆迁管理条例》。
政府针对城市拆迁安置出台了《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
城市房屋能否出租给拆迁户的相关法律规定。根据《城市房屋租赁管理办法》,符合条件的房屋可以出租给拆迁户,但存在特定禁止出租情况的房屋不得出租。租赁住宅用房需遵守国家和地方政府政策,生产、经营活动租金等可协商议定。
商铺拆迁补偿的标准,包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等,且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
与国家、省、市拆迁法规和政策相统一,注意新旧政策衔接,保持全市拆迁改造政策的连续性和稳定性,既要有利于推进棚户区改造,又要有利于非棚户区拆迁的顺利实施。住宅房屋用作经营使用房屋的认定,按照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法》的规定执行。
征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定,只有基于公共利益、军事设施建