《城市房屋拆迁管理条例》是为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行而制定的。该条例于2001年6月6日国务院第40次常务会议通过,并于2001年11月1日起施行。该条例共计五章四十条。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益而制定的。该条例根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》制定,经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,并于2011年1月21日由国务院总理温家宝签署国务院第590号令,公布并施行。
该条例自公布之日起生效,同时废止了2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》。然而,根据该条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,可以继续按照原有规定进行办理,但政府不得要求有关部门强制拆迁。
通常,我们所说的城市拆迁安置办法主要是指《城市房屋拆迁管理条例》。
政府针对城市拆迁安置出台了《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
城市房屋能否出租给拆迁户的相关法律规定。根据《城市房屋租赁管理办法》,符合条件的房屋可以出租给拆迁户,但存在特定禁止出租情况的房屋不得出租。租赁住宅用房需遵守国家和地方政府政策,生产、经营活动租金等可协商议定。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权