合同义务是指在合同成立之前,双方当事人在订立合同过程中应承担的法律义务。它是建立在民法诚实信用、公平原则基础上的具体化,包括合同当事人之间的互相保护、通知、保密、协作及诈欺禁止等义务。
缔约合同的双方在接触磋商过程中,由陌生关系进入特殊密切联系的关系,实现了义务主体的特定化、相对化。
诚信原则要求缔约双方维持特殊的信赖关系,互守诺言,讲究信用,共同促成合同缔结成功。违反该义务给对方造成损失时,即使合同未成立或已订立的合同被撤消或宣布无效,也要进行损害赔偿。
先合同义务是法律强制缔约双方承担的义务,是一种强制性规范,不是由当事人合意产生的义务,也不允许双方排除。因此,违反先合同义务是违法行为而非违约行为。
相对于有效成立的合同所产生的合同义务而言,先合同义务并不决定合同类型,不以给付义务为内容。随着缔约关系的发展,根据诚信原则逐渐形成协力、告知、保护、保密等不同内容的义务。
在要约生效前,双方只是一般人之间的关系,相互间的期待和义务较弱,没有进入特殊信赖关系范围内。随着双方的接触,要约生效后,要约对要约人和受要约人产生约束力,进入特定信赖关系。只有在这种情况下,才可能基于信赖对方而作出缔结合同的必要准备工作,并对违反先合同义务的行为进行制裁。
在要约生效前,要约并未产生法律拘束力,若一方因可归责于另一方的过错而遭受损失,可通过侵权行为法或不当得利进行救济。在少数情况下,即使不存在要约,但合同谈判的一方基于信赖而遭受损失,出于公平与诚信的考虑,也可能存在缔约过失责任。
根据中华人民共和国合同法第四十二条规定,当事人在订立合同过程中出现以下情形之一,给对方造成损失的,应承担损害赔偿责任:
(一) 假借订立合同,恶意进行磋商;
(二) 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况;
(三) 有其他违背诚实信用原则的行为。
根据中华人民共和国合同法第四十三条规定,当事人在订立合同过程中获悉的商业秘密,无论合同是否成立,不得泄露或不正当地使用。如果泄露或不正当地使用该商业秘密给对方造成损失,应承担损害赔偿责任。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条,合同无效后应返还因合同取得的财产,如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务,存在重合部分可相互冲抵。
合同法律师在合同订立过程中所涉及的先合同义务的若干问题,包括诚信缔约义务、告知义务、保密义务以及其他先合同义务。文章详细解析了《合同法》相关规定,特别是在实践中的解释和应用,如“恶意”的界定、告知义务的特殊性和判定因素、商业秘密的保密责任等。同时,也
买卖合同的基本定义及出卖人的义务。出卖人需交付标的物并转移所有权,交付可以是直接转移占有或将向第三人请求提取标的物的权利转让给买受人。此外,出卖人还需交付与标的物相关的单证和资料。标的物所有权的转移方法依法律规定,动产依交付而转移,不动产及特别规定的
根据《中华人民共和国合同法》关于担保合同中止条件的相关内容。在先履行债务的当事人有权利中止履行合同,但需要确切证据证明对方存在经营状况严重恶化、转移财产抽逃资金、丧失商业信誉或其他可能丧失履行债务能力的情形之一。若无确切证据,当事人需承担违约责任。