双务合同抗辩权的属性是如何的

双务合同抗辩权的属性是如何的

双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。双务合同中的抗辩权是在合同履行过程中产生的，在符合法定条件时，当事人一方得以对抗另一方的履行请求权，起到暂时拒绝履行己方义务的作用。现实生活中的合同大多数为双务合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。双务合同中的抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权三种。

1、同时履行抗辩权。行使同时履行抗辩权的主体是任何一方当事人。行使的条件是：在同一双务合同中互负债务；没有先后履行顺序；双方的债务均已届清偿期；对方有能力履行债务；对方未履行或者未按约定履行。

2、先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。行使先履行抗辩权的主体是负有后履行义务的一方当事人。行使的条件是：在同一双务合同中互负债务；有先后履行顺序；负有先履行义务的一方当事人有能力履行债务；先履行义务人不履行或者不按约定履行。

3、不安抗辩权。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。以上四种情形构成预期重大违约时，先履行义务人可以根据《合同法》第94条的规定解除合同。