1.了解拆迁项目的背景
在拆迁开始前，企业应该了解拆迁项目的性质、主体、规划内容、期限、规模以及与公共利益的关联等。同时要核实项目是否得到政府批准，并且是否按照相关法律程序进行征收。
2.熟悉拆迁安置补偿政策
企业需要详细研读拆迁方制定的补偿政策，以便在确定补偿要求时能够质疑其中的不合理和不合法之处。
1.整理企业资产，准备清单
企业应在拆迁开始之前对自身的资产进行清理和估值，包括土地面积、厂房、办公室、员工宿舍等固定资产，以及机器设备和附属设施等可移动资产。这样的准备可以防止评估报告的缺项漏项，保护企业的合法权益。
2.进行企业自我体检，消除法律隐患
企业应提前预估可能出现的问题，消除法律隐患。同时要注意处理即将到期的银行贷款，以防止在拆迁过程中出现资金周转不畅的问题。
3.建立信息渠道
企业应建立信息渠道，随时了解拆迁进展的相关信息，包括拆迁方和其他被拆迁方的信息。有准确的情报才能做出决策，保证企业能够获得有利的补偿。
企业可以聘请专业的律师、评估和财会人员，对账目和资产进行评估，制定谈判方案和应急预案。同时要采取法律保护措施，防止强制拆迁或违法拆迁。
企业经营者要做好长期艰苦斗争的心理准备，认识到拆迁是一场重大利益的斗争，需要智慧和决心来完成这项工程。
公益性企业在遇到拆迁时的补偿问题。首先需界定企业性质，即使是公益性企业，只要符合法律标准，就应按企业要求进行拆迁补偿。这些企业在设立时要求更高，具有企业法人的特征。在特殊情况下，如划拨土地，在征收拆迁中也应该给予补偿。相关法律法规有明确规定的，公益性
企业拆迁赔偿项目的主要内容，包括替代土地的租金价差损失、经营损失和停业停产损失、地上物的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用以及无形资产的损失等。补偿方式取决于选择货币补偿安置还是场地房屋调换安置，每个项目的补偿原则都是“适当”，但具体程序需要拆迁
辽宁省建设集团第一公司旗下企业辽西房地产开发公司在拆迁项目中的违规行为。因挪用回迁安置用房建设资金和未及时发放临时安置补助费，导致630户居民长期无法回迁。最终，经过调查处理，对涉案人员进行法律追究，并对企业进行处罚，要求全部居民安置后才能重新开展开
厂房拆迁的补偿标准，包括《城市房屋拆迁管理条例》中的相关规定以及企业拆迁补偿的三个方面。具体涉及搬迁补助费、停产停业补偿、拆迁资产补偿、拆迁费用补偿等。此外，还包括房屋拆迁费、附着物补偿费、设备折旧处理及搬迁费等。通过谈判可争取更大补偿，但应合法合理
