拆迁开始了，我们要做哪些准备

拆迁前期准备工作

一、法律程序和项目政策的准备

1.了解拆迁项目的背景

在拆迁开始前，企业应该了解拆迁项目的性质、主体、规划内容、期限、规模以及与公共利益的关联等。同时要核实项目是否得到政府批准，并且是否按照相关法律程序进行征收。

2.熟悉拆迁安置补偿政策

企业需要详细研读拆迁方制定的补偿政策，以便在确定补偿要求时能够质疑其中的不合理和不合法之处。

二、企业自身的准备

1.整理企业资产，准备清单

企业应在拆迁开始之前对自身的资产进行清理和估值，包括土地面积、厂房、办公室、员工宿舍等固定资产，以及机器设备和附属设施等可移动资产。这样的准备可以防止评估报告的缺项漏项，保护企业的合法权益。

2.进行企业自我体检，消除法律隐患

企业应提前预估可能出现的问题，消除法律隐患。同时要注意处理即将到期的银行贷款，以防止在拆迁过程中出现资金周转不畅的问题。

3.建立信息渠道

企业应建立信息渠道，随时了解拆迁进展的相关信息，包括拆迁方和其他被拆迁方的信息。有准确的情报才能做出决策，保证企业能够获得有利的补偿。

三、专业人员的准备

企业可以聘请专业的律师、评估和财会人员，对账目和资产进行评估，制定谈判方案和应急预案。同时要采取法律保护措施，防止强制拆迁或违法拆迁。

四、做好长期斗争的心理准备

企业经营者要做好长期艰苦斗争的心理准备，认识到拆迁是一场重大利益的斗争，需要智慧和决心来完成这项工程。