根据我国《合同法》第114条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金。违约金具有以下特征:
违约金的数额由双方当事人在合同中事先约定。
违约金是违约方根据约定,在违约后向对方支付的一笔金钱。
违约金的支付是一种违约责任的形式。
法律并没有明确规定违约金的数额,也没有一个明确的标准。根据《合同法》的规定,违约金的数额应根据具体的违约情况来约定。然而,违约情况只能在违约后才能得知,而违约金却需要在合同中事先约定,因此可能出现约定的违约金过高或过低(与实际损失不符)的情况。
根据《合同法》第114条第二款的规定,如果约定的违约金低于实际造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过分高于实际造成的损失,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
根据合同自由原则,当事人的约定应优先于法律的任意性规定,因此违约金责任应优先于法定的损害赔偿责任。根据《合同法》第114条第一款的规定,一方违约时,对方应支付约定的违约金,不论损失的大小。因此,该规定的违约金具有一定的惩罚性。然而,根据《民法通则》第4条和《合同法》第5条的规定,民事活动应遵循公平原则,当事人应以正义、公平的观念指导行为,并平衡各方的利益。因此,违约金应具有补偿的性质,而非惩罚性。
某店面合作开xx店的合伙合同书内容。合同规定了合作期限、经营管理方式、装修费用分担、盈利分配、费用支付、联名户头办理、经营终止事宜、违约责任等内容。对于合伙开店的钱和账的管理,需要有专人负责记录每笔支出和收入,并进行核对。在开店初期应制定好各种制度和
《合同法》第299条关于承运人的主要义务。承运人需按时将旅客运送至目的地,并按客票时间和班次运输。若未履行,需采取补救措施。同时,若旅客解除合同,承运人应退还款项。行使权利不影响要求损害赔偿的权利。
房产合同中定金的概念、作用、成立条件以及购房者和开发商的违约责任。定金作为担保方式之一,具有双重担保的特点,既是履约的保证,也是一种支付方式,还具备赔偿功能。在商品房买卖合同中,定金分为解约定金和违约定金两种情形,不同性质的定金将产生不同的法律后果。
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议,包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守,如发生争议应协商解决。此外,合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式,以及其它未尽事宜的处理方法