居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬的合同。
居间人在居间合同中拥有的权利实际上就是委托人的义务。居间人的权利主要体现在以下两个方面：
居间人的报酬请求权是其主要权利。双方当事人约定了居间人的报酬和报酬标准。如果国家有对报酬的限制规定，那么当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同中的报酬给付义务有两种情况：一种是报告居间，居间人仅向委托人报告订约机会，不与委托人的相对人发生关系，因此报告居间的给付义务由委托人承担；另一种是媒介居间，交易双方当事人都因为居间人的媒介而受益，所以除非另有约定，居间人的报酬由双方当事人平均负担。
居间人只有在合同因其报告或媒介成立时才能行使报酬请求权，即合同未成立时不能请求报酬。而且，即使合同成立了但无效时，居间人也不能请求报酬。
如果居间人违反诚实信用原则，从相对人那里获得利益，或者违反对委托人的义务而对相对人有利的行为，就不能向委托人行使报酬请求权。
居间人的费用通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人承担。除非另有特别约定，居间人不能请求偿还费用。但如果当事人在居间合同中约定由委托人承担费用，那么居间人对已支付的费用有偿还请求权。
如果居间人违反对委托人的义务，对委托人有利的相对人进行行为，或者违反诚实信用原则而从相对人那里获利，即使事前约定有费用偿还请求权，居间人也无权行使该请求权。
委托人在居间合同中的主要义务包括：
如果居间人促成了合同的成立，委托人应按约定支付报酬。如果合同没有成立，委托人可以拒绝支付报酬。如果是因为居间人提供了订立合同的媒介服务而促成了合同的成立，那么居间人的报酬由合同当事人平均负担。
如果居间人未促成合同的成立，就不能要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动所支出的费用。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定，当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立，无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件，但未支付定金但主合同已履行，不影响主合同的成立或生效。同时，也介绍了定金合同的相关内容
因重大误解而订立的合同在可撤销合同中的相关条款。当合同中存在重大误解时，当事人有权请求撤销或变更合同。撤销权人可向法院或仲裁机构申请撤销或变更。可撤销合同的要件包括误解由受害方自身过失产生、重大的误解影响合同内容、直接影响当事人的权利和义务以及重大误
签订正式租房协议书时需要注意的事项。承租人和出租人在签订合同时应关注优先购买权、出售通知义务等问题，并规定违约条款以避免纠纷。签订房屋租赁合同应注意双方当事人的情况、住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式和住房修缮责任等。
承揽合同中承揽方和定作方的法律责任。承揽方需按合同规定的质量、数量完成定作物或工作，否则需负责修整、调换、返修或重新包装，并承担逾期交付的责任。定作方中途变更或废止合同需支付违约金。此外，还涉及定作物异地交付、代运或送货的定作物的责任，以及保管不善导
