根据我国《合同法》第一百一十六条规定，当事人可以在合同中同时约定违约金和定金条款。当一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。然而，根据该条规定，违约金条款和定金条款不能同时适用。因此，在诉讼中，当事人不能同时主张支付违约金和要求没收定金或双倍返还定金。
然而，如果收受定金的一方违约，非违约方选择违约金责任后，并不影响其要求对方返还定金的权利。这是因为违约金是违约方不履行合同约定义务时应承担的责任，而定金作为债权的担保，应在债务人履行债务后抵作价款或收回。当收受定金的一方违约时，定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能。因此，这部分金钱本来就属于给付定金一方所有，所以可以要求退还定金的同时支付违约金。
预期违约是指在合同规定的履行期到来之前，当事人一方明示或默示其将不履行合同，由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的一项合同法律制度。
实际违约包括不履行和不符合约定的履行两种情况。
1. 不履行：不履行是指在合同履行期届满时，合同当事人完全不履行自己的合同义务。不履行又可分为根本违约和拒绝履行。根本违约是指当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的。拒绝履行是指在履行期届满时，债务人无正当理由拒绝履行合同义务。
2. 不符合约定的履行：不符合约定的履行包括迟延履行、质量有瑕疵的履行和不完全履行。迟延履行是指债务人在合同规定的履行期届满时，无正当理由未履行合同债务。如果合同中未约定履行期限，在债权人提出履行催告后仍未履行债务，就属于迟延履行。质量有瑕疵的履行是指债务人的履行不符合合同规定的质量标准，甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身或财产损害。不完全履行是指债务人虽然表示意愿完全履行，但实际上未完全履行债务。
3. 其他违反合同义务的行为：其他违反合同义务的行为主要指违反法定的通知、协助、保密等义务的行为。例如，《担保法》第49条第1款规定，“抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，而未告知抵押权人或受让人的，其转让行为无效。”
《合同法》第299条关于承运人的主要义务。承运人需按时将旅客运送至目的地，并按客票时间和班次运输。若未履行，需采取补救措施。同时，若旅客解除合同，承运人应退还款项。行使权利不影响要求损害赔偿的权利。
立约定金未签订合同时是否可以返还的问题，并介绍了解决定金合同纠纷的适用规则。当交付方未签订主合同时，定金的处理方式依据具体情况而定。同时，文章还详细阐述了定金罚则的适用、实际交付定金数额的处理、违约行为处理以及合同部分履行时的处理方式等相关内容。
定金担保合同的签订流程和细则。合同涉及甲乙双方的基本信息、预订房屋的具体信息、房屋价格及支付方式、定金的支付与用途、预订期限及签订正式合同的约定、广告和售楼书的作为合同附件的事项、拒绝签订合同的定金返还规定，以及甲方应返还定金的情况。合同旨在保障双方
定金罚则的适用原则，指出我国现行立法中的规定存在错误，应根据过错责任原则来处理定金罚则的适用问题。如果合同的不履行是付定金方的过错导致的，定金不予返还；如果是接受定金方的过错导致的，应双倍返还定金；若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，
