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合同一方违约是否可以要求对方退还定金,同时支付违约金

时间:2023-09-27 浏览:26次 来源:由手心律师网整理
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现在在外面做事有很多的方面是需要进行签订合同的,而一旦签订了合同之后就必须按照合同上的来算,不可以违反合同上的条例,否则就是属于违约,那么合同一方违约是否可以要求对方退还定金,同时支付违约金?手心律师小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。

合同一方违约是否可以要求对方退还定金,同时支付违约金

根据我国《合同法》第一百一十六条规定,当事人可以在合同中同时约定违约金和定金条款。当一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。然而,根据该条规定,违约金条款和定金条款不能同时适用。因此,在诉讼中,当事人不能同时主张支付违约金和要求没收定金或双倍返还定金。

然而,如果收受定金的一方违约,非违约方选择违约金责任后,并不影响其要求对方返还定金的权利。这是因为违约金是违约方不履行合同约定义务时应承担的责任,而定金作为债权的担保,应在债务人履行债务后抵作价款或收回。当收受定金的一方违约时,定金已失去了担保给付定金一方及时履行合同义务的功能。因此,这部分金钱本来就属于给付定金一方所有,所以可以要求退还定金的同时支付违约金。

预期违约

预期违约是指在合同规定的履行期到来之前,当事人一方明示或默示其将不履行合同,由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的一项合同法律制度。

实际违约

实际违约包括不履行和不符合约定的履行两种情况。

1. 不履行:不履行是指在合同履行期届满时,合同当事人完全不履行自己的合同义务。不履行又可分为根本违约和拒绝履行。根本违约是指当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为,导致无法实现合同目的。拒绝履行是指在履行期届满时,债务人无正当理由拒绝履行合同义务。

2. 不符合约定的履行:不符合约定的履行包括迟延履行、质量有瑕疵的履行和不完全履行。迟延履行是指债务人在合同规定的履行期届满时,无正当理由未履行合同债务。如果合同中未约定履行期限,在债权人提出履行催告后仍未履行债务,就属于迟延履行。质量有瑕疵的履行是指债务人的履行不符合合同规定的质量标准,甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身或财产损害。不完全履行是指债务人虽然表示意愿完全履行,但实际上未完全履行债务。

3. 其他违反合同义务的行为:其他违反合同义务的行为主要指违反法定的通知、协助、保密等义务的行为。例如,《担保法》第49条第1款规定,“抵押人转让已办理抵押登记的抵押物,而未告知抵押权人或受让人的,其转让行为无效。”

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