土地权属争议需由当事人协商解决，若无法达成协议，则由县级以上国土资源行政主管部门负责调查和处理。若需要作出处理决定，该部门将拟定处理意见并报同级人民政府处理。县级以上国土资源行政主管部门可指定专门机构或人员负责办理争议案件相关事宜。
1. 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间的争议案件，由争议发生地的县级国土资源行政主管部门进行调查处理。对于个人之间、个人与单位之间的争议案件，根据当事人的申请，可由镇级人民政府受理和处理。
2. 下列案件不作为争议案件受理：
(1) 土地侵权案件
(2) 行政区域边界争议案件
(3) 土地违法案件
(4) 农村土地承包经营权争议案件
(5) 其他非土地权属争议案件
根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，土地所有权和使用权争议由当事人协商解决。若协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对人民政府的处理决定不服时，可在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
根据法律规定，征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费是指国家对被征收土地的所有权人因土地被征收而造成的土地减少或无地可耕的损失进行的补偿。
安置补助费是指对以土地为主要生产资料和生活来源的农民，因国家征收土地而带来的生产、生活困难，国家给予必要的生产、生活补助费用。
青苗补助费是针对征收耕地上未收获作物的情况而设立的。对于短期农作物，按照一季产值进行补偿；对于多年生农作物，根据种植期和生长期长短给予合理补偿。对于水产养殖的青苗，根据养殖品种、养殖方式、养殖设施等情况给予补偿。
地上附着物补偿费是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及设施的拆除、搬迁、恢复、移载、砍伐等进行的国家补偿。
拆迁部门使用航拍图认定违建的合法性。文章指出航拍图由于时间跨度大存在局限性，不能完全作为认定违建的依据。拆迁部门应依据法律成立联合认定小组对无证房屋进行认定。补偿标准虽与航拍图有关，但应结合房屋实际情况和法律规划进行综合判断。同时，考虑历史原因对有证
外嫁女是否有权分配村集体土地征收补偿款的问题。根据相关规定，如果外嫁女具有征收地集体经济组织成员资格，她有权主张分配征收补偿款。同时，被征收农民的权益应得到保障，包括合理补偿和安置方式。征地补偿标准应根据当地情况确定，并建立动态调整机制。
模拟拆迁的定义、特点以及被拆迁人在模拟拆迁中需要注意的陷阱。模拟拆迁是政府在旧城改造中，通过了解居民意愿来进行的一种行为。其特点包括适用范围、生效条件和退出机制、征收程序的特殊性等。被拆迁人应注意模拟拆迁过程不透明、签字主体不适格、实际拆除和征收决定
房屋征收过程中如何保护自身权益的法律技巧。包括明确房屋征收条件、确定可得到征收补偿的房屋范围、明确补偿范围并选择补偿方式，以及重视房屋征收中的证据保全和诉讼证据准备。被征收人需了解相关法律规定，保障自身权益。
