根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出征收补偿决定的法定要件包括：
在签约期限内，征收部门与被征收人未能达成补偿协议。
被征收房屋所有权人身份不明确。
征收部门向市、县级人民政府报请征收补偿决定。
市、县级人民政府根据征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。
在房屋拆迁补偿安置协议签订后，如果拆迁人未按照协议约定的时间向被拆迁人交付置换房屋或为其办理置换房屋的产权证，被拆迁人有权要求拆迁人支付违约金。
如果拆迁人未按照协议约定条款向被拆迁人交付置换房屋或在约定时间内为其提供安置房或回迁房，拆迁人应当支付违约金。
如果协议中有关违约金的约定，按照约定执行；如果协议没有约定违约金，法院将参照房屋逾期交付使用期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准或有资格的房地产评估机构评定的标准计算违约金。
如果拆迁人未按照协议约定为被拆迁人办理置换房屋的产权证，拆迁人应当支付违约金。
如果协议中有关违约金的约定，按照约定执行；如果协议没有约定违约金，根据房屋的市场价值，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
鱼塘征收补偿问题的法律解析。根据《土地管理法》相关规定，征收土地时应按原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于鱼塘承包协议问题，因国家征地导致承包关系终止，应按照约定或协商处理。具体案例涉及泗洪县一鱼塘征收赔偿问题
征地拆迁安置补偿资金的审计方法。审计方法包括审查征地情况告知程序、征地调查结果确认以及听证会程序等。同时，审计前需要了解征地拆迁相关情况，制定审计实施方案并把握现场审计环节。确保征地拆迁安置补偿资金的合法合规性，关注人民群众切身利益、社会稳定和国有资
土地征收的定义、法律依据、补偿费用计算等细节。土地征收是国家为了公共利益，依法将农民集体土地转为国有，并给予合理补偿和安置的法律行为。村级单位没有征地权利。征收耕地和其他土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费，具体标准由省、
房屋承租人在征收补偿方面的权益问题。承租人对征收补偿决定有异议时，可以申请行政复议或提起行政诉讼。市、县级人民政府作出的补偿决定应当公平，包括相关条例规定的事项。被拆迁人的资格认定重点在于是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。
