房屋征收过程中,什么情况下应支付临时安置补助费

房屋征收过程中，何时应支付临时安置补助费

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收过程中支付临时安置补助费的情况如下：

1. 根据临时周转和过渡类型确定是否支付临时安置费

临时周转和过渡分为自行周转和过渡以及由征收人安排周转和过渡。

(1) 自行周转和过渡

被征收人在征收人安排的用于产权调换的房屋在征收开始时还不具备住用条件的情况下，自行安排自己及其他共居亲属在他处居住，不需要征收人为自己提供周转用房的周转过渡方式。被征收人自行周转和过渡，减轻了征收人的安置负担，同时被征收人有可能因此发生费用，征收人应当为此承担相应的经济责任。因此，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。

(2) 由征收人安排周转和过渡

被征收人不能自行或不愿意自行安排周转和过渡，需要由征收人提供周转和过渡的房屋，并安排被征收人周转和过渡的方式。由征收人提供周转和过渡用房的，征收人已经履行了为被征收人或房屋承租人承担临时安置的责任，在规定的过渡期内，房屋征收部门不需要向被征收人支付临时安置费。

2. 房屋拆迁的临时安置补助费补偿

如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，被拆迁人需要等待拆迁人提供产权调换房屋或拆迁出租的房屋，承租人需要等待拆迁人给被拆迁人提供产权调换房屋来继续履行租赁合同或安置自己。在这个过渡期内，被拆迁人和房屋承租人可能自行寻找房子过渡，或者拆迁人可能提供临时使用的周转房。对于自行安排住处过渡的，拆迁人应支付临时安置补助费。如果拆迁人提供了周转房并被拆迁人或房屋承租人使用了该周转房，拆迁人不需要支付临时安置补助费。如果拆迁人提供了周转房，但被拆迁人或房屋承租人对周转房的质量或区位不满意而不愿意使用周转房，拆迁人仍应支付临时安置补助费。

3. 临时安置补助费的计算

拆迁行政法规并未规定临时安置补助费的具体标准，一般由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况制定。根据各地方的规定，临时安置补助费一般由拆迁人按月支付给被拆迁人，也可以在订立拆迁协议时一次性支付给被拆迁人。

4. 法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十二条和第二十五条规定了被征收人的补偿和支付事项，以及补偿协议的订立和履行。

根据具体情况，律师认为在计算临时安置补助费时应充分考虑相关因素。根据条例规定的补偿方式，可以采用实行产权置换的市场租金乘以过渡期限的方法，或根据实际情况给予适当的临时安置费，以确保被拆迁人有足够的时间完成搬迁和安置。