当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 征地流程 > 征收基本农田的征收程序是什么

征收基本农田的征收程序是什么

时间:2024-12-13 浏览:50次 来源:由手心律师网整理
6704

征收基本农田的征收程序

国家批准的征收

根据《土地管理法》第四十五条规定,征收基本农田、超过35公顷的基本农田以外的耕地以及超过七十公顷的其他土地,需要经过国务院批准。

地方批准的征收

除了上述规定的土地外,其他土地的征收需要由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。如果是农用地的征收,还需要按照《土地管理法》第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。如果农用地转用已经经过国务院批准,那么同时可以办理征地审批手续,无需另行办理征地审批。如果农用地转用是由省、自治区、直辖市人民政府批准的,那么同时也可以办理征地审批手续,无需另行办理征地审批。但是如果超过了征地批准权限,那么需要按照前述国家批准的程序再次办理征地审批。

基本农田征收补偿标准

根据《土地管理法》相关规定,被征收土地的补偿标准如下:

征收耕地的补偿费用

征收方需要按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。- 土地补偿费:按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。- 安置补助费:按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算需要安置的农业人口数,然后按照该前三年平均年产值的四至六倍计算。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的补偿费用

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区制定,参照征收耕地的补偿费和安置补助费标准。

附着物和青苗的补偿

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

城市郊区菜地征收

对于征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新设基金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 对补偿条件不满意,征收方劝签,你怎么办

    房屋拆迁补偿过程中征收方与被征收人的谈判问题。征收方存在多种违法行为,如偷拆、强拆、逼迁等,严重侵害被征收人的权益和拆迁补偿费用。对此,被征收人应通过法律诉讼来维护自身权益。征收方在征收初期进行劝签,利用被征收人对法律的不了解和征收工作的复杂性,通过

  • 一、征收方作出征收补偿决定前的程序

    在征收补偿决定作出前,征收方需依法与被征收人协商征收补偿问题,签订拆迁补偿协议等程序。同时,房地产拆迁安置流程包括选择评估机构、委托评估机构、勘察测量、初步估价报告公示以及复核申请等环节,以确保拆迁过程的公正、透明和合法。被征收人如不满补偿决定,可通

  • 企业拆迁评估的最佳方法

    企业拆迁评估的最佳方法,包括相关法律规定和拆迁评估中常见的违法问题。评估机构应独立、客观、公正地进行评估,遵循当地普通住宅指导价等规定,并采用市场价法进行评估。同时,评估机构的选择应公开透明,拆迁估价人员需实地查勘并遵守回避制度。评估过程中需注意避免

  • 土地征收公告的合法发布方式

    土地征收公告的合法发布方式,要求以书面形式在征收土地所在地的村、组内进行公告,并详细说明了征收土地补偿标准的规定。包括征收耕地和其他土地的具体补偿费用计算方式,以及公告形式、补偿标准等规定的动态调整机制。

  • 房屋征收补偿决定和补偿协议的关系
  • 林地被征收后的经济补偿
  • 一、土地使用证的赔偿规定
土地征收知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师