根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的规定,若因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整或划定禁止养殖区域,或者为综合整治污染严重的畜禽养殖密集区域,确需关闭或搬迁现有养殖场所,导致畜禽养殖者遭受经济损失,县级以上地方人民政府将依法予以补偿。
若被拆除的房屋没有任何建筑申报手续,或虽有一定手续但三证不齐全,根据法律规定,这些房屋属于违章建筑,不受法律保护,无法享受拆迁补偿和安置待遇。然而,以下情况可能例外:
集体土地上的养殖场拆迁补偿问题,包括土地使用权补偿、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物和机器设备的补偿以及搬迁费用等。补偿需要考虑多种因素,如土地使用权性质和使用年限、厂房结构特征、合法经营主体等。
划入禁养区的养殖场拆迁款的计算方式。包括建筑物、附属设施的补偿,停产停业损失的补偿,存栏禽畜出清的补偿,搬迁补偿以及可能的奖励等。因环保或规划原因导致的养殖场关停或搬迁,县级以上地方政府应依法进行补偿。禁养区养殖场的关停或搬迁并不意味着没有补偿。
养殖场被强制拆迁后的维权方式以及禁养区养殖场拆迁的赔偿标准。针对非法强拆,被拆迁人可报案并起诉要求赔偿。拆迁补偿包括存栏畜禽补助和养殖场补偿,具体标准因地区而异,一般由县级政府制定方案。
养殖场被认定为违章建筑拆迁时的补偿问题。根据相关规定,违法建筑和超过批准期限的临时建筑在征收时不予补偿,而合法建筑和未超过批准期限的临时建筑则应得到补偿。养殖场的退出拆迁分为不同情况,包括禁养限养区内养殖场、主要河流流域限制范围内的养殖场以及手续不合