当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 农村空心房拆迁有补贴吗一平米补偿多少钱

农村空心房拆迁有补贴吗一平米补偿多少钱

时间:2024-01-20 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
6880
我国城市化进程现在大力推进,而要实现城市化就需要农村的居民搬到城市居住,农民搬到城市居住的,房屋的房屋就无人居住的形成空心房,那么农村空心房拆迁有没有补贴,一平米补偿多少钱?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

农村空心房拆迁补偿政策

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,农村空心房拆迁将获得以下补偿:

被征收房屋价值的补偿

根据被征收房屋的价值,进行相应的补偿。

搬迁、临时安置的补偿

因征收房屋而造成的搬迁和临时安置所产生的费用将得到补偿。

停产停业损失的补偿

因征收房屋而导致的停产停业所造成的经济损失将得到补偿。

此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。

农村房屋拆迁补偿安置方式

农村房屋拆迁补偿安置方式主要包括以下两种:

1. 被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

(1) 货币补偿或产权房屋调换:被征收人可以选择货币补偿或者与货币补偿金额等值的产权房屋调换。

(2) 货币补偿计算公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

(3) 评估和标准:被拆除房屋的评估按照重置法进行,由具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构进行评估。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。

2. 被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

对于未转为城镇户籍的被拆迁人,应按以下规定进行补偿安置:

(1) 在具备易地建房条件的区域内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。

(2) 货币补偿计算公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需费用由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序按照国家和当地农村住房建设的相关规定执行。

相关标签: 空心砖砌筑要求
延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 农村宅基地拆迁:货币补偿还是房屋产权调换

    农村宅基地拆迁时的补偿方式选择问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋产权调换,并在拆迁补偿协议中明确确定。选择房屋产权调换时,政府应提供用于产权调换的房屋,并计算结清差价。同时,文章也指出了货币补偿的不足之处,包

  • 老旧房屋、无人居住的房屋就是空心房吗

    农村空心房的现象,分析了造成空心村的主要原因包括粮食市场低迷、农村人员外流等。同时介绍了农村空心村改造的补偿标准,包括宅基地和地面房屋补偿两部分,并探讨了拆迁安置和土地使用证补办的相关问题。

  • 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款的分割

    农村集体土地上私有房屋拆迁时货币补偿款的分割问题。私有房屋的货币补偿款应均等分割给房屋所有权人,未成年人除能证明独立取得居住权外不得主张补偿款。对于已满十六周岁的家庭成员,若通过劳动为家庭做贡献或参与建房,可认定为共同所有权人。宅基地房屋权属确定涉及

  • 农村土地补偿协议

    关于农村房屋拆迁补偿的相关内容。文章详细描述了被拆除房屋的现状和乙方家庭的基本情况,并明确了补偿方式和拆迁期限等细节。补偿方式包括货币补偿和根据当地政府公布的货币补偿基准价进行协商确定价格。同时,文章还规定了违约责任和拆迁期限的支付办法。整体上,文章

  • 农村商业用房拆迁补偿办法
  • 农村房屋拆迁,外来户补偿的影响
  • 拆迁征地苗木补偿标准是什么

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师