根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,农村空心房拆迁将获得以下补偿:
根据被征收房屋的价值,进行相应的补偿。
因征收房屋而造成的搬迁和临时安置所产生的费用将得到补偿。
因征收房屋而导致的停产停业所造成的经济损失将得到补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人进行补助和奖励。
农村房屋拆迁补偿安置方式主要包括以下两种:
(1) 货币补偿或产权房屋调换:被征收人可以选择货币补偿或者与货币补偿金额等值的产权房屋调换。
(2) 货币补偿计算公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3) 评估和标准:被拆除房屋的评估按照重置法进行,由具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构进行评估。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴标准由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场实际情况制定并公布。
对于未转为城镇户籍的被拆迁人,应按以下规定进行补偿安置:
(1) 在具备易地建房条件的区域内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。
(2) 货币补偿计算公式:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需费用由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序按照国家和当地农村住房建设的相关规定执行。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式,依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算,安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外,附着物和青苗的补偿标准由省、自治