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期房被司法拍卖了怎么办

时间:2020-05-25 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
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期房是指未符合现售条件,但符合预售条件的商品房,购房者购买期房时要看开发商是否取得了商品房的预售许可证,取得预售许可证才能预售房屋的,那么期房被司法拍卖了怎么办?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

期房被司法拍卖了如何处理

被执行人购买的期房被司法拍卖的,竞买人可以持法院司法拍卖的文书办理房屋产权变更,房屋登记部门要协助办理。

《房屋登记办法》

第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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