司法变卖失败怎么处置

司法变卖失败的处理方式

依据司法解释的规定

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，司法拍卖的次数限定为三次。如果经过三次拍卖仍然流拍，法院会将拍卖的标的物交给申请执行人，或者按照其价值进行变卖。

拍卖时无人竞买或竞买价低于保留价

根据第二十六条规定，如果拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或其他执行债权人如果不申请以该次拍卖所定的保留价抵债，应在六十日内再次进行拍卖。

第二次拍卖仍流拍的动产处理

根据第二十七条规定，对于第二次拍卖仍然流拍的动产，人民法院可以按照第十九条的规定将其作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。如果申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法无法交付其抵债，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还给被执行人。

第二次拍卖仍流拍的不动产或其他财产权处理

根据第二十八条规定，对于第二次拍卖仍然流拍的不动产或其他财产权，人民法院可以按照第十九条的规定将其作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。如果申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法无法交付其抵债，应在六十日内进行第三次拍卖。

第三次拍卖流拍后的处理

如果第三次拍卖仍然流拍且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法无法接受该不动产或其他财产权作为抵债，人民法院应当在第三次拍卖终结之日起七日内发布变卖公告。如果在公告发布后六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产，并且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产作为抵债，应当解除查封、冻结，并将该财产退还给被执行人。但对该财产可以采取其他执行措施的情况除外。