资产评估机构与委托方进行洽谈，包括以下内容：
①评估机构初步了解委托方和资产占有方单位基本情况
②相关经济行为及其背景、评估目的、评估对象和范围、评估基准日、委估资产的分布情况、评估的时间及收费、客户的期望和特别要求。
对资产评估中的风险进行评价，考虑以下因素：
1.了解和掌握客户的基本情况
2.本次资产评估的经济行为的合法性
3.是否具备资产评估的基本条件
4.客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
5.评估机构是否有足够胜任此次评估任务的专业人士
6.是否有影响评估独立性和客观性的其他因素
评估业务约定书是资产评估机构与委托人共同签定的书面合约，用于确认资产评估业务的委托与受托关系、明确委托目的、被评估资产范围及双方权利义务等事项。约定书对当事人双方具有约束力。
委托方需做好评估的准备工作，包括：
1.准备相关法律文件和经济技术文件等相关资料，如公司董事会关于此次评估的决议等。
2.组织力量搞好委托评估范围的资产清查，清查结果应与账表相符。
(一)组成资产评估工作小组，包括项目经理和各类资产评估专业人员。
(二)制定评估工作方案，包括评估综合计划和评估程序计划。
(三)清查核实资产，搜集整理资料，如对企业申报的各项资产进行核实和鉴定。
法院拍卖起拍价的确定方式，包括保留价的设定和降低规则。人民法院执行拍卖是指对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理以实现申请执行人的债权。拍卖流程包括评估、委托拍卖机构、确定保留价、进行拍卖等环节。当拍卖无人竞买或最高应价低于保留价时，会在一定条件下降低
无底价拍卖的定义、特点及应用范围。无底价拍卖原则要求竞买人出价需达到或超过底价才能成交。这种拍卖方式适用于动产拍卖，尤其是一些低价商品，而贵重物品及不动产拍卖则很少采用。无底价拍卖能吸引更多竞买人，提高竞争性，但存在风险。委托人在选择时需权衡利弊。
拍卖过程的法律程序，包括资产拍卖程序和国有资产拍卖程序。资产拍卖程序包括提出拍卖意向、公开挂牌竞卖、签订契约并办理资产转移手续等步骤。国有资产拍卖还需履行企业提出申请、审核批准、资产清理核实和评估、提出拍卖底价等程序。拍卖收入的管理中，单项资产拍卖收
公司法和职工董事的相关规定。公司法规定董事和高级管理人员不得兼任监事，而国有独资公司董事可以兼任经理但需经国有资产监督管理机构同意，股份有限公司董事兼任经理则需董事会决定。职工董事代表基层股民利益，加强董事会与职工群众联系，评估战略决策的适用性和执行
