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农村一户多宅遇到拆迁,补偿方式有哪几种

时间:2024-10-14 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
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农村一户多宅遇到拆迁,补偿方式有哪几种

农村一户多宅遇到拆迁时,可以采取以下几种补偿方式:

1. 货币补偿

货币补偿是指直接给予被征收人一定现金补偿,让其自行购买新房。

2. 房屋成新

房屋成新是指给予被征收人划拨一块宅基地,并提供一定现金补偿,以帮助其在附近重新建造新房。

3. 产权置换

产权置换是指提供现成的一套房屋与被征收人进行置换。

无论采取何种补偿方式,都必须遵循确保“被征收人原有生活水平不降低”的原则。

农村集体用地的征收补偿款

农村集体用地的征收补偿款包括房屋补偿和宅基地补偿两部分。补偿款的金额与房屋面积有关,与农民的户口无关。因此,农民朋友所担心的一户多宅情况是可以获得补偿款的,大家无需过分担心。然而,由于农村农民人数众多,有些地区可能会根据本地实际情况来发放补偿款。

农村一户多宅的处理方法

对于农村的一户多宅情况,可以采取以下处理方法:

1. 进行合法确权

对于因上一辈人去世、早年管理部门造成或多出宅基地总面积不超过标准的情况,可以进行合法确权。

2. 暂时保留

对于农村属于历史遗留区的地方,即使存在一户多宅情况,也会暂时保留,不会拆除。

3. 缴纳费用

某些省份实施宅基地有偿使用政策,对于个别家庭多余的宅基地,只需缴纳相关费用即可继续使用。缴纳的费用将作为集体资产,由村里成员共享。

4. 强制收回

强制收回极少发生,仅针对不符合标准强行霸占和骗取批准宅基地的情况。

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