“一户多宅”违法吗?拆迁可以获得补偿吗

“一户多宅”是否违法？拆迁是否可以获得补偿？

一户多宅的合法性

根据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过当地规定的标准。然而，在某些土地资源匮乏、无法保障一户一宅的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施保障农村村民实现户有所居的权利。

以下几种情况的“一户多宅”是合法的：

1. 宅基地总面积符合当地标准

在农村中可能存在一户村民同时拥有两处及以上的宅基地，但是总面积并未超出当地规定的标准面积。只要宅基地的总面积符合当地标准，拆迁时可以获得补偿。

2. 分户前建房符合乡村建设规划

如果在分户前已经建造的房屋符合乡村建设规划，并经过本集体同意且公告无异议，可以按规定补办有关用地手续。这种情况下的“一户多宅”可以依法进行确权登记，并在拆迁时获得合理的补偿。

3. 继承导致的一户多宅

对于已经拥有一处宅基地的本村集体成员、非本村集体成员或城镇居民，如果通过继承获得农村宅基地，可以按照相关规定进行确权。虽然宅基地使用权不能继承，但地上的房屋作为农民的私产可以继承。因此，通过继承先辈遗产而形成的一户多宅可以进行宅基地确权，并在拆迁时主张多宅的拆迁补偿。

4. 合法买卖获得的宅基地

宅基地只能在村集体内部进行买卖，不得卖给城里人。然而，由于申请宅基地建房手续繁琐且审批困难，许多人会以高价购买宅基地。这种情况也是合法的，并可以进行确权。在拆迁过程中，同样可以获得合理合法的拆迁补偿。因此，只要一户多宅的情况符合上述合法情形，拆迁时可以获得补偿。