减价拍卖具有混合性质，即当有两人以上出价时，拍卖人会递增报出新的价格，进入增价拍卖程序，以继续竞价。
在减价拍卖中，拍卖师所宣布的起拍价和可能的降叫价都被视为要约表示，具有法律效力。当竞买人以任何形式表示接受，即构成承诺，拍卖合同即告成立。
减价拍卖要求竞买人在竞价时按照规定的价格幅度逐次降价，以表示承诺。如果采用交替使用增价拍卖形式，则竞买人也必须按照拍卖师规定的递增幅度进行竞价。
被执行人在特定情况下有权要求停止拍卖的相关法律规定。同时，介绍了网络司法拍卖的优势，包括信息覆盖面广、公开透明、成交溢价率高、实现市场超地域化和成本低廉等方面。
为何需要强制性资产评估的原因在于国有资产交易的特殊性，国有资产涉及产权交易时所有者无法直接参与定价，而中介机构能够提供公允的资产评估价格，以确保交易价格合理公允。此外，文章介绍了国有资产评估的审批权体系包括审批从业人员的执照和审批评估机构的执照等，同
拍卖标的是指委托人委托本公司以拍卖方式出售的其所有或依法可以处分的物品或者财产权利。拍卖标的的范围很广，既有有形的物品，如茶叶、古玩、艺术品等;也有无形的财产权利，如土地使用权等。在现代社会，随着商品经济的发达，拍卖标的的范围也在日益扩大，小到具体的
房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标
