1、承包人的“优先受偿权”仅为一种请求权，根据法律规定，该请求权优先于一般债权和抵押物权。
2、尽管承包人主张行使建设工程的“优先受偿权”，但该权利受到法律规定不得对抗善意第三人等方面的限制。
3、财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，以防止当事人将财产转移或发生所有权变更，从而确保案件判决后的有效执行，属于司法强制措施。
4、为确保实现“优先受偿权”，承包人应向法院或仲裁机构申请采取诉讼财产保全措施。
第三十一条规定了实行监理的建筑工程应由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位进行监理，并要求建设单位与委托的工程监理单位订立书面委托监理合同。
第三十二条规定了建筑工程监理应依法律、行政法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同的相关规定，代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督。
工程监理人员发现工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定时，有权要求建筑施工企业进行改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求时，应向建设单位报告并要求设计单位进行改正。
第三十三条规定了在实施建筑工程监理前，建设单位应书面通知被监理的建筑施工企业委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限。
第三十四条规定了工程监理单位应在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业务，并根据建设单位的委托客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得存在隶属关系或其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
债权人对抵押物的查封规定及其查封对抵押权效力的影响。法院可以对抵押物采取查封等保全措施，抵押权人不得反对。查封不影响抵押权人的优先受偿权，但需满足抵押权在查封前设定且申请执行人的债权非优先受偿债权。特定情况下的债权如税收债权、建设工程承包人的优先受偿
招标代理合同的不完善之处。合同示范文本格式条款存在缺陷，监管机构审查不严格，配套文件也存在不完善情况。具体表现为服务收费标准偏低，编制招标文件服务费用不合理，非全过程招标代理缺乏确定的收费标准，服务收费上下浮动幅度过大。这些问题影响了招标代理合同的执
公开招标报名不足三家时的法律处理办法。根据相关规定，如果提交投标文件的投标人少于三个，招标人应重新招标。无效投标文件将被拒绝。重新招标后若仍不足三家，对于必须经过审批的项目需报经原审批部门批准，其他项目则可根据招标人自行决定处理方式。
在招标代理合同下，甲方与乙方关于某建设工程的招标代理事宜进行协商并达成的合同条款。合同内容包括代理业务的内容与形式、工作条件和协作事项、委托期限、费用支付方式及日期、委托人的权利与义务和责任等。双方在合同中明确了代理内容、代理形式、工程概况和招标范围
