1、承包人的“优先受偿权”仅为一种请求权，根据法律规定，该请求权优先于一般债权和抵押物权。
2、尽管承包人主张行使建设工程的“优先受偿权”，但该权利受到法律规定不得对抗善意第三人等方面的限制。
3、财产保全是法院根据当事人的请求，采取查封、冻结、扣押等强制措施，以防止当事人将财产转移或发生所有权变更，从而确保案件判决后的有效执行，属于司法强制措施。
4、为确保实现“优先受偿权”，承包人应向法院或仲裁机构申请采取诉讼财产保全措施。
第三十一条规定了实行监理的建筑工程应由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位进行监理，并要求建设单位与委托的工程监理单位订立书面委托监理合同。
第三十二条规定了建筑工程监理应依法律、行政法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同的相关规定，代表建设单位对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督。
工程监理人员发现工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定时，有权要求建筑施工企业进行改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求时，应向建设单位报告并要求设计单位进行改正。
第三十三条规定了在实施建筑工程监理前，建设单位应书面通知被监理的建筑施工企业委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限。
第三十四条规定了工程监理单位应在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业务，并根据建设单位的委托客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得存在隶属关系或其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
投标过程中的各种具体要求。投标人需明确资金来源、确保供应商的资格、满足货物原产地要求，并以书面形式进行投标。投标价格、货币规定、修改和撤消投标的规定都需要严格遵守。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法进行评审，并向招标人提出书面报告，推荐中标候
建设工程招标代理合同的主要内容。合同详细阐述了项目概况、招标方式、招标代理合同天数、甲方委托乙方代理业务范围、甲方的权利、义务和责任以及乙方的权利、义务和职责。整体上，合同内容涵盖了招标代理的全过程，包括前期咨询、编制招标文件、资格预审、组织开标评标
采购方式的审批程序和确定程序。审批程序包括采购单位提交采购项目后，由采购办主管人员确定采购方式并经审批后通知采购中心或代理机构。确定程序则详细说明了公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源和询价等采购方式的具体适用范围和条件。
施工合同纠纷诉讼中，以施工行为地为合同履行地的问题。文章详细阐述了业主拖欠工程款时，关于建设工程价款的优先权问题，包括权利行使主体、受偿范围以及起算时间等细节。同时，文章还提到了在建设工程无法正常竣工情况下的处理方式以及承包人的优先受偿权的实现方式。
