开发商在《商品房预售合同》规定，甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请，不具有要约效力，甲乙双方的权利义务以本合同之明确约定的内容为准。
尽管法律对什么样的内容符合要约邀请，什么样的内容符合要约条件没有十分明确的说法。但从广告法的内容来看，产开房发商以效果图、广告等形式所作出的广告内容，应当真实、合法，不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者，理应遵循公平、诚实信用的原则。
因此，开发商房产广告所宣传的内容，也应看做是合同的一部分，应当作为合同义务来对待。但上述条款排除了开发商所做商业广告等成为要约的任何可能性，为其进行虚假宣传、欺骗消费者提供了方便。
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请。要约邀请，又称为引诱要约，根据《合同法》第15条之规定是指：希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。
但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。
开发商存在虚假售楼广告、未按实宣传的，应当承担违约责任。
手术同意书的法律效力及法律责任。手术同意书是患者的授权行为，医疗机构需征得患者同意进行手术。手术同意书中的免责条款可能无效，医院和医务人员需承担相应法律责任。如果手术风险非医师过错造成，且由于医学局限性导致，则医院或医生不承担责任。但医务人员若在同意
反垄断法和反不正当竞争法的不同法律属性、目的、内容、手段以及国家在调整相关法律关系中的地位和与知识产权的关系。反垄断法属于公法范畴，旨在创造合法竞争的市场环境，主要调整市场构成，防止经济集中和滥用优势。反不正当竞争法属于私法范畴，旨在规范市场秩序和保
财产保险合同纠纷的诉讼管辖地以及相关注意事项。根据法律规定，此类纠纷由被告住所地或保险标的物所在地法院管辖。签订财产保险合同时需注意保险方主体、合同标的、合同形式、合同文本以及合同变更与解除等事项。作为保险合同，需特别注意告知条款、保险责任、免责条款
我国合同法关于合同主要条款效力变更的规定。合同当事人协商一致可变更合同条款，但必须符合法律要求，否则变更无效。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。免责条款中造成人身伤害和故意或重大过失造成财产损失的无效。需要办理批准、登记等手续的合同变更需遵守
