根据政府文件和当年果树市场估价,对于当年的果树,按照苗木价计算补偿;对于多年生的果树,按照直径、高度和宽度计算补偿。然而,不同地区的青苗补偿标准各不相同。对于每亩土地上的树木数量超过规定的棵数的部分,按照标准进行补偿;而对于数量少于规定棵数的部分,按照每棵树对应的单价和实际清点的数量进行补偿。
在正常情况下,果树可分为四个阶段:培育期(1-5年)、初果期(6-8年)、盛果期(9-25年)和衰果期(26年以上)。不同阶段的果树将有不同的补偿标准。
土地拆迁补偿金额=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准
其中,土地种类包括稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等。
青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积
a、果树种类包括油茶、油桐、苗木、花卉、药材、桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树。
b、林木种类包括杉树、国外松、樟树、梓树、楠树、稠树、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类。
c、青苗生产期标准按照果树的栽种年限划分;林木类按照树苗的高度和胸径划分。
d、水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等的补偿按照省、自治区、直辖市的规定,一般按照市场价格进行补偿。
采用果树主干的横断面积来计算果树的产量,然后根据果品的单价计算年产值。年产值的三倍即为该株果树的价值。如果果园中的树木大小不一,需要随机采样(超过20株)来计算横断面积。这种方法在果树价值评估中经常被采用。
另一种方法是根据果树的幼苗期、初结果期、盛果期等生长周期,按照一定的价格对每株果树进行大致赔偿(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法进行赔偿,都需要经过当地果树主管部门的评估或鉴定,并且一般需要法院或征地部门委托鉴定才能生效。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
山东省城市房屋拆迁补偿条例的相关规定。其中包括拆迁补偿方式、货币补偿标准、房屋产权调换、住宅房屋补偿、房屋面积计算、安置房屋要求等方面的详细条款。被拆迁人可以根据规定选择货币补偿或房屋产权调换,并获得相应的搬迁补助费、临时安置补助费等。此外,条例还涉
青兰高速公路的土地赔偿标准,包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等方面的详细规定。对于不同类型的土地和附着物,补偿标准不同。同时,还提到了增加安置补助费的情况和补偿费用的处理方式。此外,大型水利、水电工程建设项目的补偿安置标准也有特别说明。