根据高速公路施工图和业主单位的现场放线确定的边沟丈量,来确定征收土地的位置和范围。征收土地的面积以手工实地丈量和登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。
征地补偿标准按照相关文件的规定执行。对于高速公路建设征收的耕地,补偿费用按照中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按照相关文件的规定执行。
房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按照相关文件的规定执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。房屋拆迁安置的新宅基地按照相关文件的规定执行,每户建筑占地面积最多不超过180平方米。宅基地报批及办证费按照固定标准办理。
退耕还林土地的补偿费按照旱土年产值的16倍计算。对于水塘的征收,按照固定标准给予一次性补偿,并增加个案处理费。移葬坟的补偿标准按照各市级文件的规定执行。
补偿费、工作经费、用地管理费分开立账、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况和工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户,市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户,再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别,重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目,包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同,补偿项目存在差异,引发了民愤。因此,建议综合制定合理补偿方案,缩小各村之
公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖,要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题,其中继承人可以继续支付房价款并取得
建设用地审批程序及相关程序,包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求,包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
房屋拆迁补偿的计算方式,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费的标准,以及房屋拆迁货币补偿和安置费的具体计算公式。补偿计算涉及被拆迁房屋的结构、折旧程度、临时居住条件、评估价格、装修装饰补偿等因素。