根据高速公路施工图和业主单位的现场放线确定的边沟丈量,来确定征收土地的位置和范围。征收土地的面积以手工实地丈量和登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。
征地补偿标准按照相关文件的规定执行。对于高速公路建设征收的耕地,补偿费用按照中值计算,一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算,基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89.47%确定。其他地类按照相关文件的规定执行。
房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按照相关文件的规定执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。房屋拆迁安置的新宅基地按照相关文件的规定执行,每户建筑占地面积最多不超过180平方米。宅基地报批及办证费按照固定标准办理。
退耕还林土地的补偿费按照旱土年产值的16倍计算。对于水塘的征收,按照固定标准给予一次性补偿,并增加个案处理费。移葬坟的补偿标准按照各市级文件的规定执行。
补偿费、工作经费、用地管理费分开立账、专款专用。各项费用由业主单位根据任务完成情况和工程进度拨付至市高速公路建设指挥部专户,市指挥部再拨付至各县(市、区)指挥部。土地征收补偿安置费用由各县(市、区)指挥部拨付至国土资源部门的“两费”专户,再支付给被征地集体经济组织。房屋拆迁补偿安置费用由各县(市、区)指挥部直接支付给被拆迁户。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租,以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿,房东应对承租人的损失进行补偿,并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合