高速公路房屋拆迁赔偿标准

2017高速公路房屋拆迁赔偿标准

一、宅基地征收补偿标准

根据《土地管理法》第四十七条规定，集体土地上宅基地房屋征收拆迁的补偿标准应参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物的补偿标准也由省、自治区、直辖市规定。具体的宅基地征收补偿标准需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，以保障居民的生活不受影响。

二、征地拆迁的补偿标准

征地拆迁的补偿标准并没有固定的计算标准，需要考虑市场价格、政策等多个因素。最好的方式是与当事人协商确定补偿数额，以避免补偿纠纷的发生。

三、土地征收补偿费用项目

1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失进行补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损向种植该青苗的单位和个人支付的补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其他设施，因征地被毁损而向所在人支付的补偿费用。4、安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力进行补偿。

四、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准和金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准，用于确定土地补偿费和安置补助费的补偿标准。3、如果按规定支付的土地补偿费和安置补助费无法保持需要安置的农民原有生活水平，可增加安置补助费。根据土地管理规定，原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。此规定已在2013年3月26日的《土地管理法》中删除。