当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，当事人可以向房屋拆迁管理部门申请裁决。如果房屋拆迁管理部门本身就是被拆迁人的一方，裁决则由同级人民政府进行。裁决书应在收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不满意的，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。如果拆迁人已按照相关法规给予被拆迁人货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房，则诉讼期间不会停止拆迁的执行。
对于拆迁户来说，面对房屋拆迁补偿的问题，可以咨询专业的房产律师。律师可以根据具体情况帮助计算拆迁补偿款的数额。如果认为拆迁款过低，律师可以提供相应的法律帮助。
拆迁补偿主要包括以下四个方面：
包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，以及因搬迁导致机器设备损失的补偿。
对因拆迁导致的经营损失或停产停业损失进行补偿。
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用，以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
包括速迁费、拆迁奖励费等。
在城市房屋拆迁中，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定进行拆迁补偿。然而，至今为止，我国还没有制定相关的法律法规来规范农民集体土地上的房屋拆迁。各地方根据各自的方法进行拆迁，但这些地方性规定严格来说是违反宪法、立法法和物权法的，因为它们违反了国家、集体和私人物权平等保护原则。对于确需征收土地的情况，我国有严格的法律规定，只有符合一定条件并按法律程序进行并给予补偿。
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危旧房改造拆迁补偿的优惠政策，包括奖励政策、公摊政策、面积政策、教育政策和低保政策。被拆迁人可享受货币安置补偿费、提前搬迁奖励费及一次性货币安置特别奖励费等。同时，公摊系数和面积不同的被拆迁住房有不同补偿方式。异地安置户的子女教育问题也有相应优惠政策
签订拆迁补偿安置协议时的注意事项。包括拆迁补偿的方式、签订协议的主体以及协议应包含的内容。拆迁补偿有两种方式：货币补偿和产权房屋调换。签订协议的主体根据房屋性质而定，拆迁私有房屋时，拆迁人应与被拆迁人签订协议。协议内容应包括补偿方式、金额、搬迁期限等
房屋拆迁补偿安置协议的两种类型：货币补偿和产权调换。货币补偿协议类似买卖合同，产权调换协议则视为补足价金的互易合同。此外，政府应公开关于土地征收和补偿的多种信息，包括批复文件、征地告知书、一书四方案等，被征地农民也可申请公开相关征地资料。
拆迁办强制拆迁的条件和程序。强制拆迁需满足不申请行政复议或提起行政诉讼、有补偿决定、提供货币补偿、产权调换房屋和周转房等条件。程序包括通知和宣传解释、强制搬迁、证据保全、物品交接和房屋接收等步骤。在强制拆迁时，应遵守法律法规，保障被执行人合法权益。
