对于集体土地上房屋个人征地拆迁适用的法律有哪些实施细则

因征收集体土地引起的房屋拆迁

征收集体土地的法律概念

根据我国社会主义土地公有制的原则，土地的所有权由国家行使。国家可以根据公共利益的需要，征收集体土地，并对被征收人进行补偿安置。征收集体土地是一种行政行为，属于行政征收的一种。

征收集体土地引起的房屋拆迁定义

征收集体土地引起的房屋拆迁是指为了公共利益，在人民政府征收决定的要求下，征收集体土地，对房屋所有权人和使用权人进行补偿安置，并对征收范围内的房屋进行拆除的行为。

因农村建设占用集体土地引起的房屋拆迁

农村建设占用集体土地的法律规定

根据《土地管理法》第43条的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。根据第65条的规定，农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权，用于乡(镇)村公共设施和公益事业建设。

农村建设占用集体土地引起的房屋拆迁定义

农村建设占用集体土地引起的房屋拆迁是指为了乡(镇)村公共设施和公益事业建设，或实施城市规划进行旧城区改建或新农村建设，需要使用集体土地的情况下，农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准，收回土地使用权，并对土地使用人进行补偿安置。被收回土地使用权后，地上的房屋将进行拆除，并对房屋所有权人和使用权人进行补偿安置。

征收土地和房屋拆迁的区别

根据相关法律规定，国家建设征收土地和城市房屋拆迁是不同的法律概念，并具有以下主要区别：

适用的法律程序

国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。

适用范围

国家建设征收土地适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁适用范围是城市规划区内的国有土地。

行为所指向的标的

国家建设征收土地的行为所指向的标的是农村集体土地所有权；城市房屋拆迁的行为所指向的标的是房屋。

法律后果

国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭，并进行等价调整或者价值交换。因此，征收土地和房屋拆迁是不同的行政管理行为，由不同的行政机关行使管理权，且在具体操作中应遵循相应的法律程序，不能混淆使用。