协议管辖适用于合同或其他财产权益纠纷。当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院进行管辖。
选择与合同没有实际联系地点的人民法院将导致协议无效。合同签订地是指合同双方在书面合同上签字和盖章的地点。标的物所在地是指标的物存放的地点。
协议管辖必须以书面形式进行选择，可以采取合同书的形式，也可以采取信件和数据电文等可以有形地表现当事人双方协议选择管辖法院意思表示的形式。
口头协议无效，必须以书面形式明确选择。
当事人必须进行确定的、单一的选择，只能在上述五个法院中选择其一。
如果合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择了民事诉讼法规定的两个以上人民法院进行管辖，那么选择管辖的协议将被视为无效，法院的管辖将依照民事诉讼法的规定确定。
协议管辖不得违反民事诉讼法关于级别管辖和专属管辖的规定。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
合同纠纷管辖法院约定不明确时的处理方式。当合同中对管辖权的约定不明确时，应按照法定的法院管辖规则处理。包括根据管辖协议确定管辖法院、依据民事诉讼法相关规定确定管辖、合同约定多个与争议有实际联系的地点的人民法院管辖的处理方式等。同时，文章还明确了合同履
专属管辖的分类，包括国内专属管辖和涉外专属管辖。国内专属管辖涉及不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等。涉外专属管辖适用于中外合资经营企业合同纠纷、合作经营企业合同纠纷、合作勘探开发自然资源合同纠纷等。对于专属管辖的案件，当事人不得通过书面协议选择
协议管辖的定义及其相关规定。协议管辖是一种在合同纠纷发生前或发生后，双方当事人通过协议选择解决纠纷的法院的管辖方式。其适用范围、适用阶段、形式要求、法院选择范围、单一选择以及级别管辖和专属管辖等方面都有明确的规定。
