物权保留条款最初起源于德国,是一种法律技术,用于将货物所有权的转移时点从通常的货物交付时延后至货款全额支付时。其主要目的是在买方破产时,避免货物被计入破产财产或浮动抵押计划。我国《合同法》第134条明确承认物权保留条款的有效性和合法性。
根据《中华人民共和国公司法》第一百三十四条的规定,当事人可以在买卖合同中约定,如果买受人未履行支付价款或其他义务,标的物的所有权仍属于出卖人。
根据具体约定的内容,物权保留条款可以分为以下几种类型:
一般物权保留条款,即原始的物权保留条款,由合同双方约定。根据约定,当买方全额支付货款后,货物的所有权将由卖方转移至买方。
全额收汇条款是指合同双方约定,直至买方全额清偿对卖方的所有欠款为止,货物的所有权将保留在卖方处。这种条款一般适用于买卖双方存在大量历史交易的情况。
附转卖审批权的物权保留条款在一般物权保留条款的基础上约定,买方在转卖货物时需要得到卖方的同意。如果买方在未经卖方同意的情况下转卖货物,卖方将有权撤销买方的转卖合同。
可转换的物权保留条款是指在一般物权保留条款的基础上,买卖双方约定,如果货物被添附成为其他物品不可分割的一部分,则卖方有权在新产生的物品上设立抵押。这种条款一般适用于原材料贸易合同。
延伸的物权保留条款是指在一般物权保留条款的基础上,买卖双方约定,如果货物被转卖且转卖买方未支付货款,则原卖方有权向转卖买方主张拥有货物所有权。
公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定,只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形,所有权人就有权进行买卖。同时,所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利,并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权,但不得损害所有权人的权益。私
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虚假出资的法律定义和行为特征。虚假出资是公司与股东间的一种违法行为,涉及未实际交付货币、实物或未转移财产所有权,骗取公司登记。单位虚假出资指单位股东未支付对价取得股权。虚假出资行为属于不作为犯罪,若造成公司或债权人损失则犯罪成立。虚假出资的认定包括未