原告所诉《房屋租赁合同》中提到的房屋面积问题存在误解。根据国家出台的《房产测量规范》,建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。经过测量,标的物的实际建筑面积为50.5平方米,合同签订的面积与测量结果一致,不存在合同欺诈问题。
此外,答辩人在合同签订之前协同其家人多次实地观看、测量,并向原告进行了详细提示,履行了告知义务。因此,原告对房屋面积的现状予以认可。
在合同签订后的90多天内,答辩人通过书面方式多次提醒原告履行合同义务,但原告未对房屋面积提出异议,也未提前沟通解约事宜。相反,原告选择了提起诉讼,表明其毁约信心坚定、毁约意愿坚决。
合同签署后,原告完全有时间和精力通过正常沟通提出复议,也可以通过中介作为第三方进行积极沟通。然而,原告选择了极端方式,即通过法院起诉以获得双倍订金赔偿。这表明原告居心叵测。
由于原告的违约行为,答辩人遭受了经济损失:
答辩人恳请法院驳回原告的诉讼请求,并判令原告赔偿答辩人10万元的经济损失。同时,原告应承担诉讼费用。
答辩人:xxx
xx年xx月xx日
存量房的概念和买卖程序。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。买卖程序包括签订买卖合同、办理转移登记等步骤。存量房交易程序包括申请登记、审查产权、办理手续、转送材料和颁发房屋所有权证等。
贷款引发的房产纠纷的法律处理方式以及不同房产纠纷的解决方法。贷款按揭方式导致的房产纠纷可以根据最高法院的解释进行处理。民事性质的房地产纠纷可直接提起民事诉讼,而行政性质的房地产纠纷则可通过政府裁决或法院起诉解决。此外,还介绍了单位内部建房、分配公房使
二手商铺买卖的协议内容。协议涉及店铺的转让、所有权和租赁合同、装修装饰设备、转让费用、营业执照和经营范围、违约责任、征用拆迁、政府拆迁和解除合约等方面。双方在友好协商下达成一系列约定,以确保二手商铺的顺利转让和交易双方的权益保障。
答辩状:沈阳市______物业有限责任公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩
沈阳市某物业有限责任公司与答辩人之间的物业管理纠纷。答辩人请求法院驳回原告的诉讼请求,指出原告存在多项违约行为,如不履行制止并报告不法行为、安全保卫、维护公共设施和消防设施等义务,并擅自撤离大厦,未公布管理费用收支账目和制定业主文明公约等。答辩人主张