枝江市目前执行的土地补偿费、安置补助费标准与经济发展水平和物价上涨因素不适应，需要进行调整。近年来建筑材料和工价上涨，导致拆迁户所得的房屋拆迁补偿无法满足还建原房的需求，给拆迁工作带来了阻力。
部分乡镇之间补偿标准存在差异，同属城区规划区内的房屋补偿标准却存在较大差异。这导致群众工作更加困难，矛盾更加突出。
项目拆迁中未考虑相邻地块之间的衔接，造成人为浪费，增加了二次拆迁的成本。拆迁后破坏了道路、桥梁、沟渠等，增加了周边群众的生产生活成本，形成了新的不稳定因素。
枝江市采取的货币化安置方式存在一些弊端。一部分农民将补偿费用用于建房和缴纳养老保险后，面临现实的生活困难。另一方面，一些农民缺乏长远打算，依靠有限的补偿费成为新的贫困群体，增加了不稳定因素。
现有的集中划地规划、分户建设宅基地模式存在不利于节约用地、增加配套成本、二次拆迁等问题。生活和公益设施配套不到位，居民点缺乏购物、娱乐、医疗等设施，群众生活不便。物业管理大多尚未起步，环境脏乱差，管理和服务滞后。
总体保障水平较低，缴费标准低，致使享受待遇的标准也较低。保障覆盖面较窄，部分农民虽然家庭人均实际占有耕地面积在0.3亩以上，但现有的耕地已不能解决他们的基本生活，却又不能纳入社会保障体系。
对征地拆迁程序执行情况的监管有待加强，征地拆迁程序执行不到位、不规范的现象时有发生。对部分项目补偿中存在的问题要加强监管，避免补偿标准不统一、不公平的情况发生。
土地使用证的法律意义，包括其确认土地使用权的法律效力。文章还介绍了旧版土地使用证的有效性、以旧换新的办理时间、土地证办理程序、办理土地证的收费标准和国有土地使用证的办理程序及所需材料。
工业用地转为商业用地的法律程序和条件。首先定义了工业用地和商业用地的概念和分类，然后列举了相关的法律依据。申请人必须是土地所有权人或使用权人，并在土地批准变更之日起的30日内提交申请。办理流程包括申请、审查受理、地籍部门办理等步骤，并给出了收费标准。
农村宅基地是否可以办理土地使用证的问题。农民集体土地所有权确认需向政府土地行政主管部门提出土地登记申请，核发集体土地所有权证书。宅基地办理土地使用证需准备一系列材料，包括住宅用地呈批书等。同时，介绍了办理集体土地使用证的流程和涉及的相关费用。
农村集体土地制度变革后产生的土地流转问题与农民权益保护的关系。由于农村经济社会结构的变化和大量农村劳动力转移，土地产权界定不清引发了一系列问题，包括土地承包纠纷和土地流转的法律问题。文章指出，土地流转的前提是产权清晰，而现有农村土地集体所有制虚化了产
